Agence immobilière à Garrucha
17 biens disponibles à Garrucha et ses environs. Trois décennies de ventes dans le Levante Almeriense.
Appartements d’une chambre et studios à Garrucha
Paseo Malecón, Garrucha
Appartements de 2 chambres à Garrucha
Calle Mayor, Garrucha
Calle Alfonso XIII, Garrucha
Calle Canteras, Garrucha
Calle Subida de Pescadores, Garrucha
Maisons, chalets et villas de 3 chambres ou plus à Garrucha
Paseo Malecón, Garrucha
Paseo Malecón, Garrucha
Avenida Mediterráneo, Garrucha
Calle Nueva, Garrucha
Calle Pescador, Garrucha
Calle Subida de la Marina, Garrucha
Paseo Malecón, Garrucha
Calle Joaquín Escobar, Garrucha
Paseo Malecón, Garrucha
Immobilier neuf à Garrucha
Edificio Mediterráneo
Locaux et terrains à Garrucha
Avenida Andalucía, Garrucha
Calle Joaquín Escobar, Garrucha
Locations à Garrucha
Calle Gurulla, Garrucha
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Acheter à Garrucha
Garrucha est l'un des endroits les plus authentiques du Levante Almeriense : un village de pêcheurs doté de l'un des ports de pêche les plus actifs d'Andalousie, d'une promenade en marbre unique dans la région et d'une vie locale qui reste animée toute l'année.
Acheter un bien à Garrucha, c'est choisir entre les appartements face à la mer de la promenade, les maisons traditionnelles du centre historique et les résidences plus modernes proches du port de plaisance. C'est l'une des rares localités de la côte almériense où l'on peut vivre les pieds dans l'eau, avec tous les services à proximité, douze mois par an.
Chez ZAR 2010, notre agence se trouve en plein cœur de la Calle Mayor, au centre de Garrucha. Trois décennies de travail sur ce marché nous permettent de connaître chaque immeuble de la promenade, chaque rue du centre et chaque particularité juridique de la zone. Si vous souhaitez acheter ou vendre à Garrucha, nous vous offrons l'estimation la plus précise du marché et un accompagnement personnalisé à chaque étape.
À quoi faire attention en achetant à Garrucha
La promenade maritime de Garrucha concentre la plus forte demande : des appartements avec vue sur la mer, dont beaucoup dans des immeubles de grande qualité, idéaux aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Les prix en première ligne sont plus élevés, mais la liquidité à la revente est excellente.
Le centre historique propose des maisons de village traditionnelles et des maisons mitoyennes, parfaites pour qui recherche du caractère, du calme et la proximité des commerces locaux. C'est l'option préférée des acheteurs souhaitant vivre à Garrucha toute l'année.
Le secteur du port de plaisance et ses environs regroupent les programmes les plus modernes et les résidences avec piscine. Si vous appréciez le neuf ou le quasi-neuf avec équipements collectifs, c'est votre zone. Un appartement de 2 chambres en bon état à Garrucha se négocie généralement entre 130 000 et 220 000 €, selon l'emplacement et la vue.
Pourquoi investir à Garrucha
Garrucha réunit une particularité assez rare sur la côte almérienne : une ville vivante toute l'année, avec une forte demande locative, aussi bien saisonnière que longue durée. Cela se traduit par l'un des meilleurs taux d'occupation du Levante et une remarquable stabilité des prix.
La rentabilité locative brute à Garrucha se situe habituellement entre 5 % et 6,5 % par an, avec des pics plus élevés pour les appartements du front de mer en haute saison. S'agissant d'une ville disposant de services permanents (écoles, centre de santé, commerces), la location longue durée fonctionne également très bien.
Trois facteurs soutiennent ce marché : le port de pêche et de plaisance, véritable moteur économique ; un climat exceptionnel avec plus de 320 jours de soleil par an ; et une offre de terrains limitée qui protège la valeur des biens existants face à une éventuelle surconstruction.
Les questions les plus fréquentes sur Garrucha
Combien coûte un appartement à Garrucha ?+
Les appartements de 2 chambres à Garrucha se situent entre 130 000 € et 220 000 €, selon l'emplacement et la vue. Les biens en première ligne du front de mer atteignent les prix les plus élevés, tandis que des options plus abordables se trouvent dans le centre du village.
Est-ce un bon investissement d'acheter à Garrucha ?+
Oui. Garrucha est l'une des rares localités du Levante Almeriense animée toute l'année, ce qui garantit une demande locative aussi bien saisonnière que longue durée. La rentabilité brute moyenne se situe entre 5 % et 6,5 % par an.
Quel quartier de Garrucha est le meilleur pour acheter ?+
Cela dépend de votre objectif. Le front de mer offre les plus belles vues et la meilleure liquidité à la revente ; le centre historique, du caractère et de la tranquillité ; et le quartier du port de plaisance, des biens neufs avec équipements communs.
Avez-vous une agence à Garrucha ?+
Oui, notre agence se trouve en plein cœur de la Calle Mayor, au centre de Garrucha. Nous travaillons sur le marché immobilier local depuis plus de 30 ans.
Vous cherchez quelque chose de précis à Garrucha?
Dites-nous ce dont vous avez besoin et nous vous envoyons des biens qui ne sont pas encore publiés. Trois décennies à connaître chaque rue.