Appartement lumineux de 2 chambres avec terrasse et parking à 400 mètres de la mer à Garrucha, Almería

Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement à vendre à Garrucha, Almería, idéal aussi bien pour y établir votre résidence habituelle que pour profiter d'une résidence secondaire de vacances au bord de la mer Méditerranée. Situé au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne construit en 2006, ce bien se distingue par son excellent état de conservation, sa distribution fonctionnelle et un confort absolu garanti par son ascenseur, qui dessert directement tous les étages, y compris le sous-sol.

Le bien dispose d'une superficie de 57 m² construits, remarquablement optimisés pour offrir 50 m² habitables où chaque espace est exploité au maximum. En entrant dans le logement, une entrée pratique et chaleureuse vous accueille, distribuant le passage vers les différentes pièces. Juste à côté de l'entrée se trouve une salle de bains invités, équipée d'un receveur de douche fonctionnel. Cet espace accueille actuellement le lave-linge, une solution astucieuse qui optimise l'espace et maintient les tâches de lessive totalement indépendantes du reste des zones communes.

En poursuivant la visite, vous accédez au cœur du logement : un fantastique séjour-salle à manger. Cet espace se distingue par sa grande luminosité, renforcée par son excellente orientation Est, qui lui permet de profiter d'un agréable et doux soleil du matin illuminant la pièce dès les premières heures de la journée. Depuis le séjour, une grande baie vitrée coulissante en aluminium à double vitrage mène au joyau de l'appartement : une magnifique terrasse privée. Cet espace extérieur offre une vue dégagée et paisible sur une cour ou une galerie de la copropriété, en faisant le coin idéal pour se détendre, savourer un café le matin ou lire un livre au grand air en toute tranquillité.

Directement reliée au séjour-salle à manger, la cuisine semi-ouverte est intelligemment conçue et communique avec le salon par un pratique passe-plats, un élément architectural qui favorise la sensation d'espace, laisse circuler la lumière naturelle et facilite les échanges pendant la préparation des repas, tout en préservant l'indépendance visuelle de la zone de travail. Il convient de souligner que la cuisine est livrée entièrement équipée avec tous les électroménagers nécessaires au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres doubles. Les deux chambres sont extérieures, avec des fenêtres en aluminium donnant directement sur la rue, garantissant une excellente ventilation naturelle et une belle luminosité. Les deux pièces sont équipées de spacieux placards intégrés et aménagés à l'intérieur, offrant une capacité de rangement optimale et contribuant à garder l'ordre dans le logement. Pour desservir ces chambres, le logement dispose d'une deuxième salle de bains complète, elle aussi équipée d'un receveur de douche moderne.

L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une décoration fonctionnelle et actuelle qui vous permettra d'emménager ou de le rentabiliser en location dès le premier jour, sans nécessité d'investissement supplémentaire. Parmi ses prestations et extras, il dispose d'un système de climatisation par conduits (pompe à chaleur réversible, froid et chaud) déjà installé.

Pour compléter les atouts incomparables de ce bien, le prix de vente inclut une place de parking pratique située au sous-sol du même immeuble.