Description
Emplacement et immeuble
Appartement à vendre Calle Canteras 29, dans la résidence Balcón de Garrucha, construite en 2006. Le logement est situé à 350 mètres à pied de la plage, de la promenade maritime et de la Calle Mayor de Garrucha, avec restaurants, supermarchés, centre médical et arrêt de transports en commun à proximité immédiate.
Accès et distribution générale
Il s'agit d'un appartement en rez-de-chaussée de 59,10 m² construits, exposé à l'ouest. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une rampe d'accessibilité, ce qui facilite l'accès sans avoir à emprunter d'escaliers. L'exposition ouest permet de profiter du soleil l'après-midi et d'une vue dégagée sur la vallée depuis le séjour, vaste, lumineux et doté d'une grande baie vitrée coulissante donnant sur l'extérieur.
Chambres et salle de bains
Le logement comprend deux chambres doubles, toutes deux avec placards intégrés. La chambre principale est exposée à l'ouest et bénéficie, comme le séjour, de la vue sur la vallée ; la seconde chambre donne sur un patio intérieur, ce qui la rend calme. La salle de bains a été rénovée et est équipée d'un receveur de douche.
Cuisine et patio
La cuisine est indépendante et est livrée entièrement montée et semi-équipée. Elle dispose en outre d'un patio privatif, utile comme espace buanderie, rangement ou extérieur supplémentaire.
Équipements et finitions
Le logement est en bon état général et est vendu semi-meublé. Il dispose de la climatisation par conduits (froid et chaud), de fenêtres en aluminium à double vitrage, de moustiquaires, de grilles de sécurité, d'une porte blindée et d'un interphone. Dans la copropriété, outre l'ascenseur déjà mentionné, il n'y a pas de piscine.
À qui s'adresse ce bien
Par sa surface, sa distribution et sa proximité de la plage, il convient aussi bien comme résidence principale que pour un usage de vacances ou pour la location. Étant un appartement en rez-de-chaussée avec ascenseur et rampe, il est particulièrement pratique pour qui souhaite éviter les escaliers.
Ce bien est vendu avec 0 % de commission pour l'acquéreur.
Le logement en chiffres
Distribution
Surfaces
Annexes
Charges du bien
Efficacité
Ce qu’il offre
Nous séparons ce qui appartient au logement de ce qui appartient à la résidence : quand vous cherchez « avec terrasse » ou « avec piscine », seules les privatives apparaissent.
Du logement
Parties communes · de la résidence
Frais d’achat
Calcul indicatif avec les taux en vigueur en Andalousie que nous avons notés pour ce bien ; notaire et registre sont des estimations. Sans commission d’agence pour l’acheteur. Nous le revoyons avec vous, pour votre cas précis, à l’agence ou par téléphone.
Où il se trouve et ce qu’il y a à proximité
Calle Canteras, Garrucha
Distances à vol d’oiseau depuis le bien.