Description
Un rez-de-chaussée accessible dans l'Edificio Horizonte
Cet appartement se situe en rez-de-chaussée, dans l'Edificio Horizonte, rue Joaquín Escobar à Garrucha. L'accès à l'immeuble se fait par des rampes, pensées pour les personnes à mobilité réduite, et l'immeuble dispose également d'un ascenseur desservant les autres étages. Construit en 1991, il offre 103 m² construits répartis en trois chambres et deux salles de bains complètes. Il est vendu meublé et se trouve en bon état général, ce qui permet d'y emménager sans travaux préalables.
Séjour lumineux et chambre principale avec salle de bains privative
Le séjour-salle à manger dispose d'une fenêtre et d'une porte orientées au sud, ce qui garantit une lumière naturelle pendant une bonne partie de la journée, quelle que soit la saison. La chambre principale bénéficie de cette même orientation sud et dispose d'une salle de bains privative avec receveur de douche, ainsi que d'une fenêtre donnant sur les parties communes de l'immeuble. Les deux autres chambres sont orientées à l'ouest, extérieures et spacieuses, avec des fenêtres donnant sur la rue.
Cuisine équipée avec deux patios propres
La cuisine est spacieuse et équipée, et dispose de deux patios : l'un faisant office de buanderie et l'autre de cour de service, tous deux avec fenêtre et entrée de lumière naturelle depuis la rue. La deuxième salle de bains du logement est complète, avec baignoire, pensée pour l'usage des deux autres chambres ou des visiteurs.
Terrasse privative, terrasse commune et climatisation préinstallée
Le logement dispose d'une terrasse privative, et l'immeuble possède en outre une terrasse commune à usage partagé. Il est équipé de climatisation préinstallée et de ventilateurs de plafond, ce qui permet d'affronter l'été avec différentes options de rafraîchissement. Les fenêtres sont en aluminium.
Place de parking en option, en supplément du logement
Ceux qui le souhaitent peuvent acquérir une place de parking fermée dans le même immeuble. Elle n'est pas incluse dans le prix du logement : elle est vendue séparément, pour 20 000 € supplémentaires, pour qui souhaite s'assurer une place couverte propre plutôt que de dépendre du stationnement dans la rue.
À 320 mètres à pied de la plage
Depuis l'Edificio Horizonte, la plage se trouve à 320 mètres à pied, une distance qui se parcourt en quelques minutes à pied, aussi bien pour aller se baigner que pour se promener sur le front de mer de Garrucha. Sa situation en rez-de-chaussée, avec accès par rampe, fait de ce logement un bien particulièrement adapté à qui recherche un confort de déplacement, sans renoncer à la proximité de la mer.
Chez ZAR 2010, nous vendons depuis trente ans dans le Levante almeriense et, pour cette opération, nous ne facturons aucune commission à l'acheteur.
Le logement en chiffres
Distribution
Surfaces
Annexes
Charges du bien
Ce qu’il offre
Nous séparons ce qui appartient au logement de ce qui appartient à la résidence : quand vous cherchez « avec terrasse » ou « avec piscine », seules les privatives apparaissent.
Du logement
Parties communes · de la résidence
Frais d’achat
Calcul indicatif avec les taux en vigueur en Andalousie que nous avons notés pour ce bien ; notaire et registre sont des estimations. Sans commission d’agence pour l’acheteur. Nous le revoyons avec vous, pour votre cas précis, à l’agence ou par téléphone.
Où il se trouve et ce qu’il y a à proximité
Calle Joaquín Escobar, Garrucha
Distances à vol d’oiseau depuis le bien.