Appartement à vendre à Garrucha Calle Nueva | 3 ch., terrasse, sans charges de copropriété

Votre Oasis Méditerranéenne : Appartement de 3 Chambres à 300 m de la Plage à Garrucha

Bienvenue dans la vie dont vous avez toujours rêvé sur la Costa de Almería ! Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans la localité très prisée de Garrucha. Idéalement situé Calle Nueva, vous serez à seulement 300 m du dynamique Paseo del Malecón, de l'animée Calle Mayor et des plages cristallines qui ont fait la renommée de Garrucha. Si vous recherchez un logement familial à Garrucha alliant confort, espace et emplacement imbattable, vous êtes au bon endroit.

Intimité et Confort sans Charges

Ce qui rend ce bien véritablement unique, outre sa proximité avec la mer, c'est sa structure. Il s'agit d'un logement situé au premier et dernier étage d'un immeuble de seulement deux niveaux (construit en 1986). L'avantage considérable pour le futur propriétaire est l'absence totale de charges de copropriété, une caractéristique très recherchée qui maximise la rentabilité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier à Garrucha.

Accéder à votre nouveau logement est un exercice d'intimité. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier et un palier entièrement privatifs vous conduisent directement à l'appartement.

Distribution Intelligente et Luminosité

Avec une généreuse surface construite de 98 m², l'appartement s'ouvre sur un séjour-salle à manger accueillant, véritable cœur du logement. De là, un couloir dessert les différentes pièces. Vous trouverez une salle de bains avec receveur de douche, idéalement placée, ainsi qu'une cuisine indépendante, très bien entretenue et entièrement équipée. Cette cuisine n'est pas seulement fonctionnelle : elle donne également accès à un véritable joyau du logement, une terrasse vitrée orientée Sud, un espace parfait pour profiter de petits-déjeuners ensoleillés ou pour en faire un coin lecture et détente.

L'espace nuit a été pensé pour le confort familial. L'appartement compte trois chambres spacieuses. La chambre principale, orientée Est, bénéficie du doux soleil du matin et d'une vue directe sur la Calle Nueva. Les deux autres chambres, toutes deux doubles, sont orientées Ouest, profitant de la lumière de l'après-midi et offrant une vue sur l'arrière, garantissant une ventilation croisée optimale. Le logement est entièrement extérieur (Est/Ouest).

Des Détails qui Font la Différence

Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou à générer des revenus locatifs. Il dispose de fenêtres en aluminium à simple vitrage (sauf dans le séjour) et de moustiquaires, améliorant le confort et la tranquillité. De plus, la terrasse vitrée communique avec une petite galerie découverte, idéale pour aménager un espace buanderie (comprenant un bac à linge).

Ne laissez pas passer cette occasion unique à Garrucha. Un bien de 3 chambres près de la mer, spacieux, lumineux et sans charges fixes. Parfait pour votre famille, vos vacances ou comme investissement solide. Contactez-nous pour visiter ce joyau immobilier.