Depuis 1995 dans la Calle Mayor de Garrucha.
Une agence de quartier, avec pignon sur rue.
Nous ne sommes ni une franchise ni un portail. Nous sommes une agence avec vitrine dans la Calle Mayor de Garrucha, ouverte depuis 1995, où la personne qui vous fait visiter est la même qui vous répond au téléphone et qui s’assied à vos côtés chez le notaire.
Nous travaillons le Levante Almeriense — Garrucha, Vera, Mojácar, Cuevas del Almanzora, Pulpí et les villages alentour — et nous le connaissons parce que nous le parcourons chaque jour : quel immeuble a une copropriété qui fonctionne, quel secteur est calme l’hiver et animé l’été, quelles vues seront encore là dans dix ans.
- 01 / 05 · 1995
Nous avons commencé dans la Calle Mayor de Garrucha. Nous y sommes toujours.
Trois décennies dans la même rue, cela veut dire quelque chose de très simple pour vous : vous savez où nous trouver avant de signer, le jour de la signature et des années après. Nous avons vu grandir Vera Playa, Mojácar et le port de Garrucha, et cette mémoire fait partie de ce que nous offrons.
- 02 / 05
Si vous vendez : un prix défendable, pas un prix pour décrocher le mandat.
Avant de fixer un prix, nous préparons un rapport d’estimation de votre bien : données cadastrales, emplacement, biens comparables de notre propre portefeuille et du marché, et un prix de départ argumenté. Nous préférons vous donner un chiffre réaliste plutôt que vous en promettre un qui n’arrivera pas, et nous ne vous promettons pas un délai de vente que nous ne pourrions pas tenir. Chaque visite est enregistrée au nom de la personne qui la fait, et nous vous prévenons avant chacune.
- 03 / 05
Si vous achetez : 0 % de commission et les documents vérifiés.
En tant qu’acheteur, vous ne payez aucune commission d’agence. Avant que vous ne versiez un acompte, nous vérifions l’extrait du registre foncier (nota simple) et si le bien est grevé de charges. Les frais d’achat — impôts, notaire, registre — nous vous les expliquons en personne, avec des chiffres, jamais par une réponse automatique. Nous ne proposons pas de financement : nous vous conseillons de commencer par votre propre banque, qui vous connaît déjà. Et le jour de la signature, nous allons chez le notaire avec vous.
- 04 / 05
Neuf : nous ne construisons pas. Nous vous montrons ce que d’autres construisent.
Nous ne sommes pas promoteurs et nous ne construisons pas. Nous sommes les intermédiaires commerciaux agréés de promoteurs qui ont des logements neufs sur la côte : nous vous montrons leurs logements avec les grilles de prix à jour, nous vous expliquons ce que chacun comprend et nous vous accompagnons jusqu’à la signature, sans commission d’agence pour vous.
- 05 / 05 · aujourd’hui
173 biens dans 13 communes.
De San Juan de los Terreros à Turre. Chacun avec sa fiche, ses photos et son emplacement. Ce chiffre, personne ne l’écrit : la page le compte chaque jour.
«Nous ne vendons pas des maisons : nous mettons des personnes en relation avec un lieu qu’elles pourront appeler chez elles.»
Qui nous sommes
Une équipe volontairement petite : celui qui vous fait visiter est celui qui vous répond au téléphone et qui vous accompagne pour signer. Sans standard téléphonique ni commerciaux qui changent à chaque saison.
Alfonso Buera Tello
Il dirige l’agence, prépare personnellement les estimations et suit chaque opération de près.
José López
Visites, clients et suivi, aux côtés d’Alfonso sur chaque opération.
Comment nous travaillons
Six choses que vous pouvez exiger de nous.
Jouer franc jeu
Si un bien a un problème, nous vous le disons avant que vous ne le découvriez. S’il y a quelque chose que nous ne faisons pas — prêts hypothécaires, NIE, comptes bancaires —, nous vous le disons dès le premier jour.
L’acheteur ne paie pas de commission
Par écrit, sur chaque fiche de notre vitrine. Vous payez le prix du bien et les frais d’achat ; à nous, rien.
Documents vérifiés
Extrait du registre foncier et charges vérifiés avant que vous ne versiez un acompte. Et le jour de la signature, avec vous chez le notaire.
Les frais expliqués en personne
Impôts, notaire et registre calculés pour votre cas, en face à face ou par téléphone. Jamais un tableau générique.
Votre maison, protégée
Nous ne publions pas l’adresse exacte de votre bien. Aux intermédiaires que nous ne connaissons pas, nous demandons de justifier de leur identité avant de partager quoi que ce soit.
Dans votre langue
Nous vous écrivons en français : les avis de visite et les e-mails vous arrivent dans votre langue. Les appels et les visites se font en espagnol ou en anglais.
Ce que disent ceux qui ont déjà acheté ou vendu
Avis Google, tels quels.
«Han conseguido un buen trato para ambas partes, comprador y vendedor estamos de acuerdo. La recomiendo encarecidamente como la mejor gestoría inmobiliaria con la que he trabajado.»«Acabamos de comprar una vivienda a través de Zar2010 y todo ha sido perfecto. El trabajo de ambos (José y Alfonso) ha sido excepcional y el trato exquisito.»«Se han volcado al máximo con nosotros y nos han ayudado en todo. Ayudan al comprador en todo lo que es necesario; en pocas palabras, unos profesionales.»Venez nous voir
Apportez vos questions, vos projets ou les documents de votre maison. Nous les regardons avec vous, sans engagement.
- Agence
- Calle Mayor 48
04630 Garrucha, Almería - Horaires
- Du lundi au vendredi, 9h30–14h00 et 17h00–20h00
Le samedi matin, visites - Maintenant
- Téléphone
- +34 950 13 29 49
- info@zar2010.com