Piso en Venta en Edificio Alfonso II, Garrucha – Ubicación Inmejorable a 300 metros de la Playa

Si buscas un piso amplio, bien ubicado y con todas las comodidades, esta es tu oportunidad. Presentamos esta magnífica vivienda en Calle Nueva 96, Garrucha, situada en la primera planta de un edificio con ascensor, a tan solo 300 metros de la playa, el Paseo del Malecón y la Calle Mayor, donde podrás disfrutar de restaurantes, comercios, centro médico, colegios y transporte público.

Características de la Vivienda:

• Superficie: 78 m² construidos (aprox.) y 71 m² útiles.
• Orientación Este: Sol de mañana y vistas a Calle Nueva.
• Distribución funcional y cómoda:
  • Pequeño recibidor con acceso a:
  • Cocina independiente amplia y luminosa, con ventana a las zonas comunes del edificio.
  • Salón-comedor espacioso, con gran ventanal corredero que da acceso a una terraza privada de 3 m², ideal para disfrutar del aire libre. Incluye un práctico armario auxiliar para almacenamiento.
  • Zona de descanso:
    • Dormitorio principal con ventana a Calle Nueva, lo que proporciona buena iluminación natural.
    • Dormitorio secundario con ventana a las zonas comunes.
    • Cuarto de baño con plato de ducha.
• Extras incluidos:
  • Se vende completamente amueblado y con la cocina equipada.
  • Aire acondicionado frío/calor instalado.
  • Ventanas de aluminio con rejas de seguridad.
  • Trastero de 2 m² en planta baja del edificio.
  • Plaza de parking reconvertida en trastero de 17 m² en el sótano, con acceso a través del ascensor.

Garrucha: Un Lugar Perfecto para Vivir o Invertir

Garrucha es un encantador municipio costero de Almería, con una población aproximada de 9.500 habitantes. Conocida por su exquisita gastronomía basada en pescados y mariscos frescos, es un destino ideal tanto para el turismo como para la vida diaria, gracias a su clima mediterráneo, servicios completos y ambiente acogedor.

Servicios y Conectividad:

• Aeropuertos cercanos:
  • Aeropuerto de Almería: 80 km
  • Aeropuerto de Murcia: 145 km
  • Aeropuerto de Alicante: 200 km
• Estaciones de tren:
  • Estación de tren de Almería: 82 km
  • Estación de tren El Carmen (Murcia): 140 km
• Centros médicos y hospitales:
  • Centro Médico de Garrucha: 800 m
  • Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa): 40 km
• Colegios e institutos:
  • CEIP Hispanidad (Colegio Público): 600 m
  • IES Mediterráneo (Instituto Público): 2 km
  • Colegio Privado y Bilingüe Valdeserra: 10 km
• Campos de golf cercanos:
  • Marina Golf Mojácar: 7 km
  • Desert Springs Golf Club: 15 km
  • Valle del Este Golf Resort: 12 km
  • Aguilón Golf: 30 km

Futuro Desarrollo de la Estación AVE en Vera

A solo 10 km de Garrucha, se está construyendo la futura estación del AVE en Vera, lo que revalorizará la zona y mejorará las conexiones con el resto de España, haciendo de esta vivienda una gran inversión a futuro.

Este piso en Edificio Alfonso II ofrece ubicación privilegiada, comodidad y calidad de vida, siendo ideal tanto para residencia habitual como para inversión vacacional. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o concertar una visita! ZAR 2010 Inmobiliaria – www.zar2010.com