¿Cuánto vale tu casa?
Te lo decimos después de verla.
Nadie puede valorar bien una vivienda sin pisarla. Vamos a verla, la comparamos con lo que se vende cerca y te entregamos un informe por escrito con el precio de salida que te recomendamos. Gratis y sin compromiso.
Tres cosas que deberías saber antes de pedir una valoración a nadie.
Un precio sin ver la casa no es una valoración.
Es una media. Las vistas, la orientación, el estado, una reforma o una comunidad que funciona cambian el precio, y eso solo se ve en persona. Por eso lo primero que hacemos es ir a verla.
Un precio alto para captar la venta te cuesta meses.
Es la táctica más vieja del sector: prometer la cifra que quieres oír y bajarla después. Nosotros te damos un precio de salida que se pueda defender delante de un comprador, con las comparables delante. Preferimos perder un encargo a hacerte perder tiempo.
Te lo damos por escrito, y decides tú.
Un informe que puedes leer con calma, enseñar a tu familia o a tu asesor, y guardar. Valorar con nosotros no te obliga a vender con nosotros.
El informe, apartado por apartado.
Toca cada apartado para ver cómo es. Es el mismo informe que preparamos para cada propietario, en español o en inglés.
- Portada y cartaQuién firma el informe y para qué vivienda es.
- UbicaciónDónde está, con mapas del entorno y lo que hay alrededor.
- Datos catastralesLa superficie, el uso y el año que constan oficialmente.
- Comparables de nuestra carteraViviendas parecidas que hemos tenido o tenemos ahora.
- Comparables del mercadoLo que se ofrece ahora mismo a tu alrededor, en los portales.
- Resumen y valor brutoCómo se llega a la cifra, paso a paso.
- Evaluación finalEl precio de salida que te recomendamos, razonado.
- Compradores que buscan algo asíClientes activos de nuestra cartera a los que podríamos enseñársela.
De tu mensaje al informe, en cuatro pasos.
Nos dices dónde está
Con eso y un teléfono nos basta. Te llamamos nosotros para quedar.
Vamos a verla
Media hora en la vivienda. Miramos lo que un algoritmo no puede: estado, luz, vistas, reformas, comunidad.
Lo preparamos
Catastro, ubicación, comparables de nuestra cartera y del mercado, y el precio de salida razonado. Suele estar listo pocos días después de la visita.
Te lo explicamos
En la oficina, en tu casa o por teléfono. Te lo quedas, y vendes cuando quieras, con quien quieras.
Lo que hacemos y lo que no.
Para que no haya sorpresas después.
Sí
- Vamos a ver tu vivienda antes de darte un precio.
- Te damos una cifra realista, aunque no sea la que esperabas.
- Te entregamos el informe por escrito, en español o en inglés.
- Si vendes con nosotros: el comprador no paga comisión, cada visita queda registrada a nombre de quien la hace y te avisamos antes de cada una.
No
- No te damos un precio al momento por internet.
- No inflamos el precio para quedarnos con la venta.
- No te prometemos un plazo de venta que no podamos cumplir.
- No usamos tus datos para nada que no sea tu vivienda.
«Han conseguido un buen trato para ambas partes, comprador y vendedor estamos de acuerdo. La recomiendo encarecidamente como la mejor gestoría inmobiliaria con la que he trabajado.»Una sola oficina. La persona que va a ver tu casa es la misma que te coge el teléfono y la que se sienta a tu lado en la notaría.
Lo que nos preguntan siempre.
¿Cuánto cuesta?
Nada. La valoración es gratuita y no te obliga a vender con nosotros.
¿Por qué no me dais un precio al momento, como otras webs?
Porque un número sin ver la casa no te sirve para decidir nada. Las vistas, la orientación, el estado o una reforma cambian mucho el precio, y eso solo se ve en persona. Preferimos tardar unos días y darte una cifra que se sostenga.
¿Qué necesitáis de mí para empezar?
Dónde está la vivienda y un teléfono. Si tienes a mano la referencia catastral o la última escritura, mejor, pero no hace falta.
No vivo en España. ¿Podéis valorarla igual?
Sí. Si la vivienda está vacía o alquilada, buscamos contigo la forma de verla. Y el informe te lo entregamos en inglés si lo prefieres.
¿Cuánto tardáis?
Depende de cuándo podamos ver la vivienda. Desde la visita, el informe suele estar listo en pocos días.
¿Tengo que firmar algo?
No. Solo si después decides vender con nosotros, y entonces te lo explicamos todo antes de firmar nada.
¿Hablamos de tu casa?
Dinos dónde está y te llamamos. O pásate por la Calle Mayor 48 de Garrucha: nos encontrarás detrás del escaparate iluminado.