Al situarnos en los albores de este 2026, es imposible trazar la hoja de ruta para los próximos doce meses sin echar una mirada profunda y analítica al año que acabamos de cerrar. El 2025 no ha sido un año cualquiera para el sector inmobiliario en el Levante de Almería; ha sido el año de la confirmación, del cambio de ciclo y, para nosotros en ZAR 2010, un año para el recuerdo. Cerramos el ejercicio 2025 con un volumen de ventas que no veíamos en casi dos décadas. Ha sido, indiscutiblemente, nuestro mejor año desde 2006, un hito que no solo celebra el trabajo de nuestro equipo, sino que actúa como el termómetro más fiable de la salud vibrante de nuestro mercado. Abordamos este 2026 con energías renovadas y unas expectativas fundadas en datos reales, no solo en esperanzas. 2025: La Consolidación de la Tendencia Alcista y el “Shock” de Oferta Si algo definió el año pasado fue la consolidación definitiva de la subida de precios y, más crucial aún, la drástica reducción del stock de vivienda disponible. Lo que en 2024 parecía una corrección puntual, en 2025 se convirtió en una realidad estructural: cada vez hay menos producto de calidad en el mercado, tanto en obra nueva como en segunda mano. Este fenómeno ha sido especialmente agudo en Garrucha. Mientras que localidades vecinas mantienen un flujo de rotación “sano”, Garrucha ha entrado en una fase de tensión de oferta que presiona los precios al alza. Para entender la magnitud de esta escasez, hemos realizado un análisis comparativo de la oferta actual (Enero 2026) en los principales portales inmobiliarios (Idealista) cruzándolo con los datos de población censada al cierre de 2025. Los datos son reveladores: Mojácar, con una población censada inferior a la de Garrucha, mantiene una oferta de vivienda