Una valoración que se pueda defender
Antes de poner precio estudiamos tu vivienda y el mercado —datos catastrales, ubicación y viviendas comparables— y te damos un precio de salida realista y razonado. Sin compromiso.
Servicios · ZAR 2010
Lo que hacemos por ti, de la primera llamada a la notaría
Una inmobiliaria de calle en la Calle Mayor de Garrucha desde 1995. Trabajamos en español e inglés en todo el Levante Almeriense, y te decimos claro qué hacemos, cuánto cuesta y cuándo se paga.
Si vendes
Reportaje fotográfico profesional
Un reportaje fotográfico completo de tu vivienda, incluido en nuestro servicio de venta, para que destaque desde la primera foto.
Compradores de aquí y de fuera
Trabajamos con compradores nacionales y extranjeros, en español e inglés, para que tu vivienda llegue a más gente.
Red de agencias colaboradoras
Si quieres, tu vivienda se muestra también en otras agencias de confianza con las que colaboramos, para llegar al mayor número de compradores.
Certificado energético
Obligatorio desde el 1 de junio de 2013 para anunciar y vender una vivienda. Te lo tramitamos.
Asesoramiento de principio a fin
Consultoría inmobiliaria y asesoramiento legal en cada paso, y un servicio post venta opcional para que no quede nada pendiente.
Si compras
0 % de comisión para ti
Como comprador no pagas comisión de agencia cuando compras con nosotros.
Visitas en persona o por videollamada
Pide una visita a cualquier vivienda de nuestra cartera, en persona o por videollamada, sin compromiso.
Los papeles, revisados
Antes de que entregues una señal revisamos la nota simple del Registro y si la vivienda tiene cargas, y el día de la firma vamos contigo a la notaría.
Después de la compra
Un servicio opcional, que se paga aparte: documentos a notaría y registro, pago de los impuestos de la compra y cambio de titular de luz, agua y basuras.
Nuestros clientes nos avalan
Nuestros clientes son nuestra mejor carta de presentación.
«Todo el proceso, desde la primera llamada, la primera visita, hasta la firma de la escritura hemos estado asesorados por completo por Alfonso. Ha llevado toda la negociación con la parte vendedora, con mucha elegancia, pero con eficacia. En resumen, muy agradecidos por su comportamiento tan profesional.»
AlfredoComprador
«Zar2010 profesionales y personas excelentes. Nos han alquilado nuestra vivienda en muy poco tiempo y tal como nos dijeron. Lo recomiendo 1000x10000 y seguro volveremos a contar con ellos.»
Ana NavarroArrendadora
«Trato muy profesional durante todo el proceso de compra de vivienda. Todo el proceso se ha hecho de forma muy rápida y sencilla. Muy muy recomendable.»
Francisco MatarínComprador
«Trato muy amable, profesional, eficaz y resolutivo en un entorno internacional a la hora de vender nuestro piso en Garrucha. ¡Enhorabuena!»
Margot ZündVendedora
Otros servicios
Preguntas frecuentes
Como comprador, ¿tengo que pagar comisión a ZAR 2010?
No. Si compras una vivienda con la intermediación de ZAR 2010 no pagas comisión de agencia.
¿Atendéis en inglés?
Sí. Trabajamos en español e inglés, por teléfono, por correo y en persona.
¿Puedo ver una vivienda sin desplazarme?
Sí. Pídenos una visita por videollamada a cualquier vivienda de nuestra cartera, sin compromiso.
¿Quién comprueba que la vivienda está en regla?
Antes de que entregues una señal revisamos la nota simple del Registro y si la vivienda tiene cargas. El día de la firma vamos contigo a la notaría.
¿Cuánto me costará la compra además del precio?
Depende de la vivienda y de tu situación: impuestos, notaría y registro. Te lo explicamos en persona, con números, nunca con una respuesta automática.
¿Me conseguís la hipoteca?
No damos financiación. Te aconsejamos empezar por tu propio banco, que ya te conoce.
¿En qué consiste la gestión post venta?
Nuestros servicios, para comprador y vendedor, terminan con la firma ante notario. Como servicio aparte, no incluido en el básico, podemos encargarnos de lo que viene después: entrada y recogida de documentos en notaría y registro, pago de los impuestos (ITP, IVA y AJD) y cambio de titularidad y domiciliación de la luz, el agua y la recogida de basuras.
Quiero vender mi propiedad, ¿qué necesito?
Los títulos de propiedad, el certificado de eficiencia energética (si procede), los documentos de identidad de todos los titulares y el último recibo del IBI. Todos los titulares firman una orden de venta que autoriza a ZAR 2010 a comercializar la vivienda.
¿Con exclusiva o sin exclusiva?
Trabajamos principalmente sin exclusiva: eres libre de vender por tu cuenta o con otras agencias. Si vendes sin nosotros, solo te pedimos que nos avises para retirar la vivienda de la venta.
¿Cuándo pago los honorarios si vendo?
Solo cuando la venta se ha firmado ante notario y los nuevos propietarios tienen la posesión. Nunca antes, ni en todo ni en parte.
¿Tengo que pagar el reportaje fotográfico?
No. Está incluido en nuestro servicio de venta. ZAR 2010 es propietaria de los derechos de las fotografías y puede no facilitar copias de ellas.