Comment préparer votre maison pour la vendre plus vite

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Sabemos que tu casa no sólo es tu casa, es tu hogar y que por ese motivo tienes recuerdos y enseres acumulados a lo largo de toda una vida: cuadros, figuras, marcos con fotos, ventiladores de pie, el robot de cocina que tanta falta te hacía… pero, a la hora de poner tu vivienda en el mercado, todos esos « extras », lejos de mejorar la experiencia del comprador y ayudar en la venta, suponen un obstáculo importante en la impresión que el cliente se puede llevar tras una visita.

LA PRÉSENTATION N’EST PAS TOUT… MAIS PRESQUE

Présenter un bien de façon adaptée au marché et conforme aux tendances actuelles est (ou doit être) une tâche incontournable si vous souhaitez en tirer le meilleur rendement possible. Avant de le montrer à de potentiels acquéreurs, il doit être le plus dégagé possible, avec le moins d’effets personnels et d’objets à caractère privé visibles. Bien souvent, un excès de décoration ou de mobilier peut donner l’impression que les espaces sont plus réduits qu’ils ne le sont réellement. De même, l’acheteur potentiel a besoin de voir un intérieur épuré pour pouvoir se le projeter à sa façon, sans éléments qui le détournent de l’objectif premier : évaluer le bien dans son ensemble.

METTEZ VOTRE MAISON EN VALEUR

Un reportage photographique d’un logement entièrement chargé d’éléments décoratifs (inutiles pour la vente du bien) s’avère généralement contre-productif dans la plupart des cas. Aujourd’hui, le marché immobilier, comme beaucoup d’autres marchés, capte l’attention de ses clients essentiellement via différentes plateformes ou portails internet. Sur ces plateformes, deux voies principales permettent de capter l’attention des clients : soit le prix est suffisamment attractif pour que les intéressés potentiels portent leur attention sur le bien, soit ils s’arrêtent sur l’annonce d’un appartement ou d’une maison dont les photographies ont attiré leur attention par leur décoration, leurs couleurs ou leur composition photographique. Plus l’impact visuel du reportage est important, plus la réponse des intéressés sera également forte.