Solar Urbano en Venta en El Ejido, Almeria

Se pone a la venta un solar urbano de alta proyección y excelente localización en el término municipal de El Ejido, una de las zonas con mayor dinamismo económico e industrial de la provincia de Almería. El solar se sitúa en Calle Juan de la Cierva s/n, dentro de un entorno urbano plenamente consolidado y con acceso directo a vías principales de comunicación.

Características Técnicas del Solar

• Superficie total: 2.887 m²

• Ocupación permitida: 100%

• Altura máxima edificable: Planta baja + 4 plantas (5 niveles)

• Edificabilidad total: 9.052 m² techo

• Usos permitidos: Terciario y hotelero

Usos y Potencial del Suelo

Este solar destaca por su flexibilidad de uso, permitiendo tanto actividades comerciales y de servicios como uso hotelero o empresarial. Dada la ubicación estratégica del terreno y el tejido económico local, representa una oportunidad ideal para la implantación de una nave logística o de una cooperativa agrícola, aprovechando la proximidad a explotaciones agrícolas, empresas auxiliares del sector hortofrutícola y vías de transporte de mercancías.

Además, el uso terciario autorizado permite su desarrollo como edificio de oficinas, centro de negocios, espacios de coworking o incluso equipamientos vinculados al turismo empresarial, dada la creciente demanda de alojamiento corporativo en la zona.

Ventajas Competitivas del Solar

• Ubicación estratégica dentro del núcleo urbano de El Ejido, con fácil acceso desde la Autovía del Mediterráneo (A-7) y otras infraestructuras regionales.

• Elevada edificabilidad y ocupación del 100%, lo que permite optimizar al máximo la inversión y el aprovechamiento del suelo.

• Entorno empresarial consolidado: cercanía a centros logísticos, cooperativas agrícolas, centros de producción y distribución.

• Alta visibilidad y accesibilidad, tanto para tráfico rodado como para peatones.

• Creciente demanda de espacios terciarios y hoteleros en la zona, impulsada por el desarrollo económico de El Ejido y su área de influencia.

Contexto y Oportunidad de Inversión

El Ejido es un municipio en constante crecimiento, epicentro del modelo agrícola intensivo de invernadero y motor económico de la comarca del Poniente Almeriense. El notable desarrollo de infraestructuras, la modernización del tejido empresarial y la expansión de zonas urbanas hacen de este solar una oportunidad de inversión sólida, con alta proyección de rentabilidad a medio y largo plazo.

Este enclave ofrece a promotores, cooperativas y empresas del sector terciario una base estratégica para consolidar o expandir su presencia en una de las zonas más activas de Andalucía oriental.