Piso en venta en Calle Mayor, Garrucha (primera planta con ascensor)

Se ofrece a la venta un luminoso piso en primera planta de un edificio moderno (construido en 2006) situado en pleno corazón de la emblemática Calle Mayor de Garrucha, la arteria comercial por excelencia. A un paso del paseo marítimo y la céntrica playa, esta vivienda de 84,55 m² construidos (74,92 m² útiles) está orientada al Este, lo que garantiza sol por las mañanas en salón y dormitorio principal.

El espacioso salón-comedor cuenta con ventanal de suelo a techo con vistas a la calle, aportando gran luminosidad. Dispone de una cocina independiente con lavadero anexo, tres amplios dormitorios (todos dobles) y dos baños: uno con bañera y otro con ducha. El dormitorio principal, con vista a la Calle Mayor, incluye armario empotrado, al igual que otro dormitorio interior con ventanal a patio de luces.

Se entrega totalmente amueblado, con preinstalación de aire acondicionado, puerta de seguridad, portero electrónico y ventanas de aluminio con doble acristalamiento para óptimo aislamiento térmico y acústico. El precio incluye una plaza de aparcamiento con acceso directo mediante ascensor, una ventaja muy apreciada en el centro urbano.

Características destacadas:

• 📍 Ubicación premium en Calle Mayor, zona comercial, cerca de playa y paseo.

• 84,55 m² construidos (74,92 m² útiles), orientación Este.

• 3 dormitorios, 2 baños, salón con vistas, cocina independiente con lavadero.

• Edificio moderno con ascensor (2006).

• Incluye plaza de parking con acceso directo.

• Equipamiento: amueblado, aire acondicionado, aislamiento, seguridad.

🌞 Garrucha: tu nuevo hogar frente al Mediterráneo

Situada en la comarca del Levante Almeriense, Garrucha es una villa marinera con un clima suave y una población de aproximadamente 10 525 habitantes (a fecha 1 de enero de 2024) Con un puerto pesquero emblemático, conocida por su famosa gamba roja, Garrucha ofrece una mezcla ideal entre tradición pesquera, ocio y turismo.

La localidad cuenta con una amplia oferta de servicios durante todo el año: zonas comerciales, supermercados, restaurantes, centro médico, transporte público, escuela infantil, además de un ambiente activo todo el año, no solo en verano.

🚗 Distancias clave (desde Calle Mayor):

• Aeropuerto de Almería: 68 km (≈ 1 h 20 min en autobús o coche)

• Aeropuerto de Murcia: 144 km

• Aeropuerto de Alicante: 200 km (≈ 2 h 10 min)

• Estación de tren de Almería: 68 km (servicio de autobús directo)

• Estación de El Carmen (Murcia): 144 km

• Centro médico de Garrucha (consultorio local): a escasos 200 m del inmueble

• Hospital La Inmaculada (Huércal‑Overa): 53 km

📚 Educación

• CEIP Ángel de Haro: en Vera, a 5 km

• CEIP Los Cuatro Caños: en Vera, a 5 km

• CEIP Reyes Católicos: en Vera, a 5 km

• IES Alyanub: en Vera, a 5 km

• IES El Palmeral: en Vera, a 5 km

• Colegio privado‑bilingüe Valdeserra: en Vera, a 4 km

⛳ Campos de golf cercanos

1. Valle del Este Golf (Vera): a 8 km (~16 min en taxi)

2. Desert Springs Golf Resort: en Cuevas del Almanzora, ~20 km

3. Mojácar Golf Club: ~10 km

4. La Envia Golf (Vícar): ~60 km

🚆 Futura estación AVE en Vera

Está en tramitación la futura estación del AVE en Vera, que conectará a alta velocidad con Madrid, Sevilla o Murcia, mejorando significativamente la accesibilidad y revalorizando las propiedades de la zona. Esta infraestructura traerá un aumento del turismo y una fuerte progresión del mercado inmobiliario en el Levante Almeriense.

Este inmueble es ideal para quienes buscan una vida costera dinámica, con todos los servicios, excelente conectividad, y la comodidad de un piso completamente equipado en el centro de Garrucha. Además, las perspectivas de desarrollo futuro con el AVE en Vera lo convierten en una inversión con alto potencial de crecimiento.