Coqueto piso en venta en Calle Tenis de Garrucha con piscina comunitaria

Se pone en venta un coqueto piso situado en tercera planta de un moderno edificio construido en 2005, con ascensor y todos los detalles necesarios para vivir con comodidad en Garrucha, una localidad costera con encanto. El edificio Mediterráneo ofrece una ubicación privilegiada: a tan solo unos minutos del Paseo Marítimo y del puerto deportivo, ideal para quienes buscan disfrutar del mar y del ocio junto al hogar, y prácticamente a la vuelta de la esquina de la Calle Mayor, la principal arteria comercial. Restaurantes, tiendas, supermercados, centro médico, transporte público, colegios: todo accesible durante todo el año, sin necesidad de coche.

El piso, con 56,5 m² construidos, cuenta con un balcón privado y orientación Este, lo que garantiza sol de mañana y luminosidad natural. Su distribución está diseñada para aprovechar al máximo cada metro, sin pasillos innecesarios. Al entrar, se accede a un salón-comedor acogedor conectado con una cocina integrada mediante un práctico pasaplatos, lo que crea sensación de amplitud y facilita la vida cotidiana. Desde el salón se sale directamente al balcón, desde donde se puede disfrutar de vistas laterales al mar Mediterráneo y sentir la brisa marina.

Dispone de dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal orientado al Este, con ventana que capta la luz matinal; el segundo dormitorio da a un patio de luces con orientación Oeste. El cuarto de baño ha sido completamente reformado recientemente, con plato de ducha moderno y materiales de calidad.

Se vende amueblado y con cocina equipada, listo para entrar a vivir. Se han realizado mejoras significativas: carpintería exterior renovada con ventanas de PVC, doble cristal, sistema oscilobatiente, mosquiteras en todas las ventanas. También está preparada la preinstalación de aire acondicionado, dispone de puerta de seguridad y portero electrónico, lo que añade tranquilidad y confort.

El precio incluye una plaza de parking en la planta sótano del edificio, una ventaja que no todos los inmuebles de similar categoría ofrecen. Además, la azotea del edificio alberga una preciosa piscina comunitaria con vistas panorámicas a las playas de Garrucha y Vera y al mar Mediterráneo. Es uno de los pocos edificios en la zona con piscina, lo que le da un plus de exclusividad y valor añadido destacable frente a otros pisos ya que permite disfrutar del ocio sin salir de casa.

En resumen: una vivienda que aúna buen precio, ubicación céntrica junto al mar, acabados modernos, confort, vistas, luz, piscina y plaza de garaje. Perfecta para quienes buscan residencia habitual, segunda vivienda o inversión con garantía.

Sobre Garrucha y su entorno

Garrucha es una localidad costera de la provincia de Almería, en Andalucía, que ha visto crecer su población en los últimos años. Según los datos más recientes del Padrón Municipal, a 1 de enero de 2024, el número de habitantes es de aproximadamente 10.603. Este crecimiento refleja el atractivo del lugar como sitio para vivir todo el año, para vacaciones y para jubilación, gracias a su clima, gastronomía, playas y servicios.

Ventajas de la ubicación

• Ubicación junto al mar Mediterráneo: playas tranquilas, aire limpio, brisa marina, vida marinera y ocio costero.

• Proximidad al puerto deportivo, ideal para quienes gustan de actividades náuticas o simplemente admirar el mar.

• Comercio local vivo todo el año: la Calle Mayor, restaurantes, cafés, supermercados, tiendas diversas.

• Servicios públicos bien establecidos: centro médico, colegios, transporte, etc.

Distancias a puntos clave

Desde la vivienda:

• Aeropuerto de Almería: aproximadamente 90-100 km por carretera. (≈ 1 hora en coche)

• Aeropuerto de Murcia: alrededor de 110-120 km.

• Aeropuerto de Alicante: aproximadamente 170-180 km.

• Estación de tren de Almería: la de tren convencional/intermodal, cerca de 86-90 km.

• Estación de tren El Carmen de Murcia: similar distancia que al aeropuerto de Murcia, unos 110-120 km.

• Centro médico de Garrucha: muy cercano, a pocos minutos a pie (el centro médico local).

• Hospital La Inmaculada de Huércal-Overa: ubicado en Huércal-Overa, aproximadamente 35-40 km desde Garrucha en coche.

Colegios e institutos

En Garrucha y alrededores existen varios centros educativos públicos:

Además:

• Colegio privado y bilingüe Valdeserra International School (Vera): está en Vera, en la dirección Alhambra, 2, carretera de Vera a Garrucha. Distancia aproximada desde la vivienda: unos 4-5 km. FP Innova+1

Campos de golf cercanos

Entre los campos de golf más próximos a la zona:

• Marina de la Torre (Mojácar) – relativamente cercano, accesible en coche en menos de 5 minutos.

• Valle del Este Golf Resort – también a unos 10 km, otro de los campos de referencia en la zona del Levante Almeriense.

• Desert Springs Golf Resort – a unos 15 km, pero dentro de lo asumible para quienes aprecian buen golf.

• Macenas Resort Golf – a unos 15 km, opción ideal para quienes disfrutan del golf como hobby.

Infraestructura futura: estación AVE en Vera

Se espera que en un futuro próximo se construya una estación de AVE en Vera, lo que supondrá una mejora sustancial en las comunicaciones de la zona. Esto incrementará el valor de las viviendas cercanas, facilitará los desplazamientos de quienes viajen frecuentemente, mejorará el acceso al transporte de alta velocidad y atraerá más inversión turística y de residentes, consolidando a Garrucha como un lugar aún más atractivo para establecerse.