Inmobiliaria en Garrucha
17 propiedades disponibles en Garrucha y alrededores. Tres décadas vendiendo en el Levante Almeriense.
Apartamentos de 1 dormitorio y estudios en Garrucha
Paseo Malecón, Garrucha
Apartamentos y pisos de 2 dormitorios en Garrucha
Calle Subida de Pescadores, Garrucha
Calle Alfonso XIII, Garrucha
Calle Mayor, Garrucha
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Casas, chalets y villas de 3 o más dormitorios en Garrucha
Calle Joaquín Escobar, Garrucha
Paseo Malecón, Garrucha
Paseo Malecón, Garrucha
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Comprar casa en Garrucha
Garrucha es uno de los enclaves más auténticos del Levante Almeriense: un pueblo marinero con uno de los puertos pesqueros más activos de Andalucía, un paseo marítimo de mármol único en la zona y una vida local que se mantiene viva todo el año.
Comprar una vivienda en Garrucha significa elegir entre los apartamentos frente al mar del paseo, las casas tradicionales del centro histórico y las urbanizaciones más modernas próximas al puerto deportivo. Es una de las pocas localidades de la costa almeriense donde se puede vivir a pie de playa con todos los servicios a un paso, durante los doce meses del año.
En ZAR 2010 tenemos nuestra oficina en plena Calle Mayor, en el corazón de Garrucha. Tres décadas trabajando este mercado nos permiten conocer cada edificio del paseo, cada calle del centro y cada particularidad legal de la zona. Si buscas comprar o vender en Garrucha, te ofrecemos la valoración más precisa del mercado y un acompañamiento personal en cada paso.
Qué buscar al comprar en Garrucha
El paseo marítimo de Garrucha concentra la mayor demanda: apartamentos con vistas al mar, muchos de ellos en edificios de gran calidad, ideales tanto para vivienda habitual como para inversión. Los precios en primera línea son más altos, pero la liquidez a la hora de revender es excelente.
El centro histórico ofrece casas de pueblo tradicionales y adosados, perfectos para quien busca carácter, tranquilidad y proximidad a los comercios locales. Es la opción preferida por compradores que quieren vivir todo el año en Garrucha.
La zona del puerto deportivo y sus alrededores reúne las promociones más modernas y urbanizaciones con piscina. Si valoras la obra nueva o seminueva con instalaciones comunitarias, esta es tu área. Un apartamento de 2 dormitorios en buen estado en Garrucha suele moverse entre 130.000 y 220.000 €, según ubicación y vistas.
Por qué invertir en Garrucha
Garrucha combina algo poco habitual en la costa almeriense: una población viva todo el año con una fuerte demanda de alquiler tanto vacacional como de larga duración. Esto se traduce en una de las mejores tasas de ocupación del Levante y en una notable estabilidad de precios.
La rentabilidad bruta del alquiler en Garrucha se sitúa habitualmente entre el 5% y el 6,5% anual, con picos superiores en los apartamentos del paseo marítimo durante la temporada alta. Al ser un pueblo con servicios permanentes (colegios, centro de salud, comercio), el alquiler de larga duración también funciona muy bien.
Tres factores sostienen el mercado: el puerto pesquero y deportivo como motor económico, el clima excepcional con más de 320 días de sol al año, y una oferta de suelo limitada que protege el valor de la vivienda existente frente a la sobreconstrucción.
Lo que más nos preguntan sobre Garrucha
¿Cuánto cuesta un piso en Garrucha?+
Los apartamentos de 2 dormitorios en Garrucha oscilan entre 130.000 € y 220.000 €, según la ubicación y las vistas. Los pisos en primera línea del paseo marítimo alcanzan los precios más altos, mientras que en el centro del pueblo se encuentran opciones más asequibles.
¿Es buena inversión comprar en Garrucha?+
Sí. Garrucha es una de las pocas localidades del Levante Almeriense con vida todo el año, lo que garantiza demanda de alquiler vacacional y de larga duración. La rentabilidad bruta media se sitúa entre el 5% y el 6,5% anual.
¿Qué zona de Garrucha es mejor para comprar?+
Depende de tu objetivo. El paseo marítimo ofrece las mejores vistas y mayor liquidez de reventa; el centro histórico, carácter y tranquilidad; y la zona del puerto deportivo, obra nueva con instalaciones comunitarias.
¿Tenéis oficina en Garrucha?+
Sí, nuestra oficina está en plena Calle Mayor, en el corazón de Garrucha. Llevamos más de 30 años trabajando el mercado inmobiliario de la zona.
¿Buscas algo concreto en Garrucha?
Cuéntanos lo que necesitas y te enviamos propiedades que aún no están publicadas. Tres décadas conociendo cada calle.