Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un piso en venta en Garrucha Almería, ideal tanto para fijar su residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda vacacional junto al mar Mediterráneo. Ubicado en la primera planta de un edificio moderno y residencial construido en el año 2006, este inmueble destaca por su excelente estado de conservación, su funcional distribución y una comodidad absoluta garantizada por su ascensor, el cual conecta directamente todas las plantas, incluido el sótano.
La propiedad cuenta con una superficie de 57 metros cuadrados construidos, optimizados de manera extraordinaria para ofrecer 50 metros cuadrados útiles donde el espacio se aprovecha al máximo. Al ingresar a la vivienda, un práctico y acogedor recibidor le da la bienvenida, distribuyendo el paso hacia las diferentes estancias. Justo al lado de la entrada se sitúa un cómodo baño de invitados equipado con un funcional plato de ducha. En este espacio se encuentra actualmente instalada la lavadora, una solución inteligente que optimiza el espacio y mantiene las labores de colada totalmente independientes del resto de las zonas comunes.
Avanzando por el inmueble se accede al núcleo principal de la vivienda: un fantástico salón comedor. Este espacio destaca por su gran luminosidad, potenciada por su excelente orientación Este, lo que le permite recibir un agradable y cálido sol de mañana que llena de vida la estancia desde las primeras horas del día. Desde el salón se accede, a través de un gran ventanal de doble acristalamiento corredero de aluminio, a la joya del piso: una estupenda terraza privada. Este espacio exterior ofrece unas vistas despejadas y tranquilas a un patio o galería de la comunidad, convirtiéndose en el rincón perfecto para relajarse, disfrutar de un café por la mañana o leer un libro al aire libre con total tranquilidad.
Conectada directamente con el salón comedor encontramos la cocina semi independiente. Está inteligentemente diseñada y se comunica con la zona de estar a través de un práctico pasaplatos, un elemento arquitectónico que favorece la sensación de amplitud espacial, permite el flujo de la luz natural y facilita la interacción social mientras se cocina, manteniendo al mismo tiempo la independencia visual de la zona de trabajo. Cabe destacar que la cocina se entrega completamente equipada con todos los electrodomésticos necesarios para el día a día.
La zona de descanso está compuesta por dos amplios dormitorios dobles. Ambos dormitorios son exteriores, con ventanas de aluminio que dan directamente a la calle, garantizando una excelente ventilación natural y una agradable luminosidad. Las dos habitaciones están equipadas con espaciosos armarios empotrados vestidos en su interior, lo que proporciona una capacidad de almacenamiento óptima y ayuda a mantener el orden en el hogar. Para dar servicio a estos dormitorios, la vivienda cuenta con un segundo cuarto de baño completo, también dotado con un moderno plato de ducha.
El piso se vende completamente amueblado, con una decoración funcional y actual que le permitirá entrar a vivir o rentabilizar el inmueble en alquiler desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Entre sus calidades y extras, dispone de un sistema de aire acondicionado por conductos (con bomba de frío y calor) instalado y en perfecto funcionamiento, ventanas de aluminio que aseguran un buen aislamiento térmico y acústico, y portero electrónico para una mayor seguridad.
Para completar las inigualables ventajas de esta propiedad, el precio de venta incluye una cómoda plaza de parking situada en el sótano del mismo edificio. El acceso al garaje es inmejorable, ya que el ascensor de la comunidad llega directamente hasta la planta sótano, evitando así cualquier tipo de barrera arquitectónica y facilitando enormemente la llegada a casa con la compra o el equipaje.
Ubicación, Entorno y Beneficios de Vivir en Garrucha
El entorno que rodea a este piso en venta en Garrucha Almería es, sin lugar a dudas, uno de sus mayores atractivos. Situado en la céntrica Calle Alfonso XIII, la vivienda goza de una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de tener absolutamente todos los servicios a la vuelta de la esquina. Lo mejor de todo es que se encuentra a escasos 400 metros del mar, lo que se traduce en un agradable paseo de apenas cinco minutos a pie para encontrarse con la arena fina de las playas de Garrucha y las aguas cristalinas del mar Mediterráneo.
Vivir tan cerca de la playa aporta un beneficio incalculable para la salud y el bienestar. Imagina la posibilidad de levantarte por la mañana, disfrutar del sol en tu terraza orientada al Este y, en pocos minutos, estar paseando por el emblemático Paseo Marítimo de Garrucha, conocido popularmente como el «Malecón de la Costa de Almería». Este paseo de kilómetro y medio de longitud, flanqueado por sus famosas barandillas de mármol blanco de Macael y palmeras, es el escenario idóneo para hacer deporte, caminar al atardecer o sentarse en una de sus múltiples terrazas a disfrutar de la brisa marina.
Garrucha no es solo un destino turístico de verano, es un pueblo marinero con vida, alma y actividad durante los doce meses del año. Esto significa que a muy poca distancia de la vivienda tendrá acceso a supermercados, una amplísima variedad de comercios locales, entidades bancarias, farmacias, centros educativos y el centro de salud. Además, la localidad es mundialmente famosa por su gastronomía, especialmente por la Joya de la Corona: la gamba roja de Garrucha. A pocos minutos a pie llegará al Puerto Deportivo y Pesquero, donde podrá contemplar la subasta diaria de pescado fresco en la lonja o degustar los mejores manjares del mar en sus reconocidos restaurantes y bares de tapas.
Asimismo, la conectividad de Garrucha con otras localidades vecinas como Mojácar, Vera Playa o Turre es excelente, tanto en vehículo privado como a través de las líneas de autobús urbano. Para los amantes del deporte, la zona ofrece múltiples campos de golf a menos de 15 minutos, escuelas de buceo en el puerto, y rutas de senderismo cercanas. Adquirir esta vivienda en la Calle Alfonso XIII es apostar por una calidad de vida superior, donde el coche se vuelve totalmente prescindible y el mar se convierte en el auténtico protagonista de su día a día.
