Descripción
Un piso llave en mano en la calle más viva de Garrucha
El edificio Miranda del Delfín se levanta justo en la esquina de la calle Mayor con la subida de Pescadores, en el centro neurálgico de Garrucha. La calle Mayor es la principal arteria comercial de la localidad y de buena parte del Levante almeriense: tiendas, bares, restaurantes y servicios abiertos durante todo el año, a pocos pasos de la puerta. Y a 210 metros andando, el mar. Esta segunda planta con ascensor combina una ubicación difícil de mejorar con un estado de conservación excelente y una distribución pensada para vivir con comodidad.
El edificio: cerrado, sin barreras y con garaje propio
Construido en 2009, el edificio cuenta con ascensor, acceso sin barreras arquitectónicas ni rampas, y un patio central de grandes dimensiones que actúa como eje del conjunto. Ese patio —abierto, con bancos— es lo que da carácter al inmueble y lo que inunda de luz natural las piezas que dan a él. La plaza de garaje en el sótano -2 está incluida en el precio y tiene acceso directo desde el ascensor, sin necesidad de salir a la calle. Hay además una terraza comunitaria disponible para los propietarios.
Salón, cocina y orientación sur
Nada más entrar, el salón comedor recibe con dos amplios ventanales orientados al patio central del edificio. La orientación sur garantiza luz durante todo el día y una temperatura interior agradable. La cocina es independiente, completamente equipada —vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, nevera y calentador eléctrico— y tiene ventana propia a un patio de luces. El aire acondicionado ya está instalado, la puerta de entrada es de seguridad y las ventanas son de aluminio. El apartamento se entrega totalmente amueblado: lo que se ve es lo que se compra.
Dormitorios y baños: espacio y detalle
El dormitorio principal también da al patio central con orientación sur, tiene un armario empotrado de grandes dimensiones y disfruta de baño privado en suite. Ese baño cuenta con lavabo sobre encimera de piedra natural y bañera de hidromasaje. El segundo dormitorio, amplio, dispone igualmente de armario empotrado y ventanas al patio de luces. El segundo baño —para invitados— tiene plato de ducha, aloja la lavadora y dispone de un armario auxiliar que hace las veces de trastero interior para útiles de limpieza. Una solución práctica que resuelve el día a día sin necesidad de ocupar espacio en otras habitaciones.
Para quién encaja este apartamento
Es una vivienda que funciona igual de bien como residencia habitual que como segunda residencia o como inversión para alquiler vacacional: está amueblada, equipada, en segunda línea de playa, en un edificio accesible y en el centro de un pueblo con actividad comercial y de servicios durante todo el año. La orientación sur, la proximidad al mar y la ubicación en plena calle Mayor la hacen atractiva en cualquier estación. El edificio acepta mascotas.
Condiciones económicas
Precio de venta: 185.000 €, con la plaza de garaje incluida. Existe la posibilidad de adquirir un trastero adicional por 10.000 € aparte. ZAR 2010 no cobra comisión al comprador: el precio que ve es el precio que paga, sin sorpresas al firmar.
La vivienda, en datos
Distribución
Superficies
Anexos
Gastos del inmueble
Eficiencia
Lo que tiene
Separamos lo que es de la vivienda de lo que es de la urbanización: cuando buscas «con terraza» o «con piscina», solo te salen las privadas.
De la vivienda
Zonas comunitarias · de la urbanización
Gastos de compra
Cálculo orientativo con los tipos vigentes en Andalucía que tenemos anotados para este inmueble; notaría y registro son estimaciones. Sin comisión de agencia para el comprador. Te lo repasamos con tu caso concreto en la oficina o por teléfono.
Dónde está y qué tiene cerca
Calle Subida de Pescadores, Garrucha
Distancias por carretera cuando las tenemos calculadas; las demás, en línea recta desde el inmueble.