Precioso piso en planta baja en venta en Garrucha – Ubicación privilegiada cerca del mar

🏡 ¡Descubre tu nuevo hogar en la costa de Almería! Este encantador piso en planta baja se encuentra en el Edificio Alfonso XIII, en la Calle Sor Carmen Méndez, Garrucha. Su excelente ubicación, a solo 300 metros del paseo marítimo y la playa, te permitirá disfrutar del estilo de vida mediterráneo con la comodidad de tener restaurantes, supermercados, comercios, centro médico, colegios y transporte público a pocos pasos.

✨ Características principales:

✔ Superficie: 61 m² construidos✔ Patio privado para mayor privacidad y confort✔ Esquina con orientación Oeste (sol de tarde) y Norte✔ Edificio con ascensor✔ Solárium comunitario con impresionantes vistas al mar y al pueblo

🏠 Distribución de la vivienda:

🔹 Salón-comedor luminoso con vistas a Calle Alfonso XIII

🔹 Cocina independiente, con ventana y vistas a Calle Sor Carmen Méndez

🔹 2 dormitorios dobles (uno con vistas a Calle Alfonso XIII y otro a Calle Sor Carmen Méndez)

🔹 Baño completo con bañera y ventilación natural, con ventana al patio privado

🎯 Extras y acabados:

✔ Cocina amueblada y equipada

✔ Aire acondicionado (frío/calor) en toda la vivienda

✔ Puerta de seguridad para mayor tranquilidad

✔ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, perfecto aislamiento térmico y acústico

✔ Solárium comunitario con espectaculares vistas panorámicas

🌊 Garrucha: Un lugar ideal para vivir o invertir

Garrucha es una joya de la costa de Almería, con una población aproximada de 9.000 habitantes. Su clima cálido, sus hermosas playas de arena dorada y su exquisita gastronomía basada en mariscos y pescados frescos la convierten en una de las localidades más atractivas para residir o invertir.

📍 Distancias clave desde Calle Sor Carmen Méndez 9, Garrucha:

✈️ Aeropuertos:✔ Aeropuerto de Almería: 80 km (~50 min)✔ Aeropuerto de Murcia: 140 km (~1h 30 min)✔ Aeropuerto de Alicante: 200 km (~2 h)

🚆 Estaciones de tren:✔ Almería: 85 km (~55 min)✔ Murcia (El Carmen): 140 km (~1h 30 min)

🏥 Centros médicos y hospitales:✔ Centro de Salud de Garrucha: 1 km (~5 min)✔ Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa): 30 km (~25 min)

🎓 Educación:🏫 Colegios e institutos públicos:✔ CEIP Hispanidad – 600 m (~3 min)✔ IES Mediterráneo – 900 m (~5 min)🏫 Colegio privado y bilingüe:✔ Colegio Valdeserra – 15 km (~15 min)

⛳ Campos de golf cercanos:✔ Desert Springs Golf Club – 10 km (~10 min)✔ Marina Golf Mojácar – 8 km (~10 min)✔ Valle del Este Golf Resort – 12 km (~12 min)✔ Aguilón Golf – 30 km (~30 min)

🚄 La futura estación del AVE en Vera: Un gran impulso para la zona

A solo 15 km de Garrucha, la futura estación del AVE en Vera revolucionará la conectividad de la región, facilitando los desplazamientos y aumentando el atractivo de la zona para inversores y nuevos residentes.