Fantástico Dúplex Adosado con Solárium Privado y Vistas al Mar en Garrucha

Te presentamos un magnífico dúplex adosado en la encantadora zona residencial de Garrucha, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. Esta vivienda se distribuye en dos plantas más un solárium privado, con una superficie construida total de 135 m². Su orientación solar sur, sumada a su posición en esquina con fachada oeste, garantiza una luz natural exuberante a lo largo de todo el día.

Al acceder al interior, un pequeño recibidor con escaleras invita a descubrir el resto de la vivienda. En planta baja, encuentras un aseo para invitados, seguido de un espacioso salón-comedor con chimenea, que aporta calidez y carácter. La cocina está abierta y perfectamente integrada en el salón, creando un ambiente fluido y moderno, con despensa anexa que suma funcionalidad. Desde aquí también se accede a un garaje privado, un lujo poco habitual en inmuebles similares.

En la primera planta, se ubica la zona de descanso. Son tres amplios dormitorios dobles, siendo el principal especialmente generoso, con su propia terraza privada. Además, este dormitorio principal dispone de baño en suite para máxima independencia y confort. Hay un segundo baño en la planta lo cual es ideal para familias o invitados.

Pero uno de los puntos más destacados es la planta superior: un amplio solárium privado, perfectamente diseñado para el ocio. Aquí tienes una ducha exterior, una zona para barbacoa y espacio suficiente para disfrutar de reuniones al aire libre. Desde el solárium se puede incluso vislumbrar el mar, lo que añade un encanto especial.

La vivienda se vende sin muebles, lo que ofrece una gran oportunidad para personalizarla a tu gusto y estilo. Gracias a su ubicación en una zona residencial tranquila, de fácil acceso tanto rodado como peatonal, está cerca de colegios, supermercados y, a escasos 350 m del paseo marítimo conocido como el Malecón. Además, su proximidad al castillo de Garrucha y a un supermercado Lidl añade una comodidad inmejorable.

Este dúplex representa una combinación ideal entre espacios bien distribuidos, iluminación privilegiada y una terraza-solárium de ensueño. Es una oportunidad excepcional para inversores, familias o quienes buscan una segunda residencia frente al Mediterráneo.

Sobre Garrucha: Un Lugar para Vivir y Disfrutar

Garrucha es una encantadora ciudad costera del Levante Almeriense, con una población de 10.603 habitantes a 1 de enero de 2024, según el padrón municipal. Este carácter de ciudad costera aporta un equilibrio perfecto entre ambiente tradicional y servicios modernos, y es conocida por su aliento marinero, su ambiente turístico y residencial, y su calidad de vida.

Situada junto al Mediterráneo, Garrucha combina el atractivo de una villa pesquera histórica con infraestructuras actuales y una comunidad vibrante. Su paseo marítimo del Malecón, sus playas de arena dorada y su castillo con vistas al mar la convierten en un destino muy deseado tanto para residentes permanentes como para quienes buscan una segunda residencia.

La ciudad ofrece una excelente red de servicios: centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, transporte y atención médica. Además, su crecimiento poblacional reciente refleja su atractivo: Garrucha ha experimentado un incremento significativo, lo que refuerza su proyección como zona de futuro.

Otro factor de gran interés es la futura estación del AVE en Vera, muy cercana. Esta iniciativa traerá un impulso importante para la zona, mejorando la conectividad y el valor de las propiedades, facilitando los viajes rápidos hacia grandes ciudades y fomentando el turismo de alto nivel.

Distancias desde la vivienda (dirección exacta: junto a Marina del Faro, Garrucha):

• Aeropuertos:

  • Aeropuerto de Almería: aprox.  80 km.

  • Aeropuerto de Murcia (RMU): aprox. 130 km.

  • Aeropuerto de Alicante–Elche: aprox. 170 km

• Estaciones de tren:

  • Estación de tren de Almería: 90 km.

  • Estación de tren de El Carmen de Murcia: 130 km

• Sanidad:

  • Centro médico de Garrucha

  • Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa): aproximadamente 33 km por carretera.

Centros educativos en Garrucha:

• Colegio Público Ex Mari Orta: centro de educación infantil y primaria, ubicado en Garrucha.

• Colegio Público Hispanidad: infantil y primaria, en Calle Mayor de Garrucha.

• IES Mediterráneo (Instituto público): ofrece ESO y Bachillerato, ubicado en la carretera AL‑153 km 1,5.

• Colegio privado bilingüe Valdeserra: 6 km

Campos de golf más cercanos a la finca:

• Valle del Este Golf & Spa: aproximadamente a 8 km de Garrucha.

• Desert Springs Golf: muy cerca, también en la zona del Levante Almeriense.

• Marina de la Torre Golf (Marina Golf): campo emblemático con vistas al mar.

• Macenas Golf: otro campo cercano  de la zona.