Ático a estrenar con vistas al mar en Avenida de Andalucía de Garrucha

Sumérgete en el lujo y la comodidad de este ático de obra nueva, ubicado en la tercera planta de un edificio de reciente construcción (2025) con ascensor. Con 135,35 m² de superficie y acabados de alta gama, esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer una experiencia mediterránea única, donde la luz y el espacio se unen para crear un verdadero hogar frente al mar.

✨ Distribución y espacios principales

• Salón-comedor en esquina: Espacioso y luminoso, con grandes ventanales orientados al Este que inundan la estancia de luz natural y proporcionan vistas frontales al mar. El acceso directo al balcón privado te permitirá disfrutar de atardeceres sobre el Mediterráneo.

• Cocina independiente: Funcional y versátil, con salida a una terraza privada con orientación Oeste, perfecta para desayunos al aire libre o cenas bajo las estrellas.

• Tres dormitorios dobles:

  • Dormitorio principal con baño en suite y vistas frontales al mar.

  • Segundo dormitorio con vistas al mar y sensación de amplitud.

  • Tercer dormitorio con orientación Sur, ideal como habitación de invitados, despacho o gimnasio.

• Dos cuartos de baño completos: Ambos equipados con plato de ducha moderno y acabados de primera calidad.

• Solárium en la azotea: Espacio exclusivo para tomar el sol, organizar reuniones o contemplar las panorámicas de Garrucha y la costa.

• Cuarto lavadero: Práctico y discreto, para optimizar el orden y la comodidad.

🔒 Acabados y equipamiento

• Ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un aislamiento térmico y acústico óptimo.

• Puerta de seguridad y vídeo portero.

• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.

• Vivienda entregada sin muebles ni cocina, lista para personalizar al 100%.

Sobre Garrucha: tradición, servicios y proyección de futuro

Con una población actual de aproximadamente 10 600 habitantes, Garrucha es un municipio costero de gran atractivo para residentes y visitantes. Su puerto deportivo y pesquero, sus playas de arena fina y la famosa gamba rojaconvierten cada día en una experiencia gastronómica y cultural.

La vida aquí es tranquila, segura y muy activa gracias a un calendario de eventos durante todo el año. El Paseo del Malecón y la Calle Mayor, salpicados de tiendas y terrazas, son el epicentro de la vida social. Además, la cercanía a Mojácar, Vera y Carboneras ofrece escapadas de ocio y naturaleza a menos de 15 km.

La futura estación de AVE en Vera, a solo 9 km, conectará este rincón del Mediterráneo con Madrid, Valencia y Andalucía en pocas horas, impulsando el turismo, la inversión y la revalorización de las propiedades.

📍 Distancias desde la vivienda

Aeropuertos

• Almería: 79 km (≈ 50 min)

• Murcia–Corvera: 144 km (≈ 1 h 30 min)

• Alicante–Elche: 217 km (≈ 2 h 15 min)

Estaciones de tren

• Almería (RENFE): 90 km

• Murcia–El Carmen: 145 km

Sanidad

• Centro de salud de Garrucha: 300 m

• Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa): 35 km (≈ 30 min)

Educación

• CEIP Ex Mari Orta: 600 m

• CEIP Hispanidad: 800 m

• IES Mediterráneo: 1 km

• Colegio bilingüe Valdeserra (Vera): 7 km

Golf cercano

• Marina Golf Mojácar: 8 km

• Valle del Este Golf Resort (Vera): 12 km

• Desert Springs Golf Resort: 20 km

• La Envía Golf (Vícar): 35 km