Acogedor y luminoso piso en calle Subida de la Marina de Garrucha

Ponemos a la venta un acogedor y luminoso piso en Garrucha, ubicado en una calle tranquila y muy cercana al centro neurálgico comercial del casco urbano. Esta vivienda en planta primera (sin ascensor) congrega una combinación perfecta de confort, ubicación y posibilidades para vivir con calidad o como inversión vacacional.

Con una superficie construida de 63 m², la distribución interior es práctica y acogedora. Al entrar, encontrará un salón-comedor con cocina integrada, con orientación sur, abierto al exterior con amplias ventanas que garantizan luz natural durante buena parte del día. Conectado a un pasillo distribuidor, se accede a dos dormitorios dobles y un cuarto de baño completo con bañera.

El piso se entrega semiamueblado, con cocina totalmente equipada con electrodomésticos y mobiliario funcional. Para el confort durante todo el año, dispone de aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorio principal, ideal para las estaciones extremas. Las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento, mejorando el aislamiento térmico y acústico. Además, incorpora puerta de seguridad y sistema de portero electrónico, incrementando la seguridad y privacidad.

Uno de sus puntos fuertes es que incluye una plaza de aparcamiento en planta sótano del edificio, lo que representa un valor añadido excepcional en una zona céntrica cercana al mar.

Ventajas competitivas frente a otras viviendas similares

• Ubicación privilegiada: a apenas unos metros de la vía comercial principal donde se concentran supermercados, tiendas, centro médico, oficinas, transporte urbano y servicios esenciales.

• Cercanía al mar y ocio marítimo: a escasos 150 metros del paseo marítimo, de la playa y del puerto deportivo, ideal para quienes buscan disfrutar del entorno costero sin renunciar a la comodidad del día a día.

• Equipamiento moderno y eficiente: aire acondicionado, ventanas con doble acristalamiento, puerta de seguridad y portero electrónico, elementos que muchas viviendas similares no incorporan.

• Estacionamiento privado incluido: algo escaso en el mercado local, esta plaza subterránea aporta gran valor práctico, seguridad y comodidad para quien posee vehículo.

• Luz natural y orientación sur: gracias a su orientación y distribución abierta, el piso es muy luminoso, lo que mejora su habitabilidad y bienestar.

• Versatilidad de uso: tanto ideal como vivienda habitual como para uso vacacional o alquiler turístico, dadas sus prestaciones, proximidad al mar y servicios completos.

En resumen, este piso combina ubicación estratégica, confort moderno y carácter funcional con ventajas que pocas propiedades de su tipología ofrecen. Es una excelente opción para quien busca vivir en Garrucha con comodidad, o para inversores que buscan una vivienda atractiva para alquiler vacacional.

Garrucha: un destino con encanto y proyección

Garrucha es una villa marinera de la provincia de Almería con un carácter costero muy atractivo, que en 2024 supera los 10.600 habitantes según los datos del padrón municipal. Esta localidad ha experimentado crecimiento demográfico e inversiones en servicios, lo que la convierte en un destino ideal para residir, vacacionar o invertir.

Frente al mar Mediterráneo, Garrucha goza de una posición privilegiada en el Levante Almeriense, flanqueada por los municipios de Vera y Mojácar. Su esencia combina la tradición pesquera con el turismo moderno: la lonja y su famosa gamba roja conviven con nuevos comercios, restauración y ocio costero.

Para futuros residentes y visitantes, Garrucha ofrece:

• Un paseo marítimo encantador con bares, restaurantes y vistas al puerto deportivo.

• Playas accesibles y un entorno natural que invita al disfrute del mar.

• Acceso rápido a servicios de salud, comercio y conexiones de transporte.

• Buena calidad de vida con un ambiente apacible y seguro, ideal para familias y quienes valoran el estilo mediterráneo.

Además, en el horizonte más cercano está prevista la construcción de una estación AVE en Vera, lo cual potenciará notablemente la conectividad ferroviaria de la zona. Esta futura estación de alta velocidad reducirá los tiempos de viaje a grandes ciudades, fomentará la demanda inmobiliaria y agregará valor a las viviendas costeras de Garrucha.

Distancias clave desde la vivienda

(Estimadas sobre ruta vía carretera; pueden variar levemente según ruta concreta)

• Aeropuerto de Almería: aproximadamente 85 km (unos 55 minutos de coche)

• Aeropuerto de Murcia (Región de Murcia): cerca de 130-140 km (entre 1 h 20-1 h 30 minutos)

• Aeropuerto de Alicante: alrededor de 200-220 km (unas 2 h 15-2 h 30 minutos)

• Estación de tren de Almería: unos 90 km al oeste (dependiendo de la ruta)

• Estación de tren El Carmen (Murcia): aproximadamente 140-150 km

• Centro médico de Garrucha: a muy poca distancia (unos pocos minutos caminando, alrededor de 200-400 m)

• Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa): unos 35-40 km aproximadamente

Centros educativos en Garrucha

Garrucha cuenta con colegios públicos e institutos para cubrir las etapas educativas locales. A continuación, algunos ejemplos (con distancias aproximadas desde la vivienda):

• CEIP Ex Mari Orta (educación infantil y primaria) – a menos de 500 m

• CEIP Hispanidad (infantil y primaria) – distancia similar, en el entorno urbano

• IES Garrucha (instituto de educación secundaria) – unos pocos minutos en coche o transporte urbano

• Colegio privado bilingüe Valdeserra – ubicado en la cercanía, a unos 3-5 km aproximadamente

(Nota: sería ideal confirmar con mapa o fuentes locales exactas las distancias de colegios e institutos que operan actualmente).

Campos de golf cercanos

Para los aficionados al golf, la zona ofrece varios campos reconocidos cerca de Garrucha:

• Desert Springs Golf Resort: situado en Cuevas del Almanzora, accesible en unos 20 km.

• Valle del Este Golf (Vera): aproximadamente 12 km de distancia

• Marina de la Torre Golf (Mojácar / Vera): a unos 5 km

• Macenas Golf: situado también en la zona de Mojácar, accesible en aproximadamente 15-20 km

Estos campos ofrecen variedad de diseño, instalaciones de calidad y atractivo adicional para los residentes o turistas golfistas.

Este piso en Garrucha combina lo mejor del litoral mediterráneo con una ubicación estratégica para la vida cotidiana: servicios, playa, comercio y transporte. Su equipamiento moderno, plaza de aparcamiento incluida, orientación luminosa y confort térmico lo convierten en una opción destacada frente a otras viviendas de su tipología en la zona.

La proyección futura que brindará la estación AVE en Vera añade un valor extra a esta oferta: mejor conectividad, demanda creciente y revalorización inmobiliaria. Sumado al atractivo costero y la calidad de vida local, este inmueble representa una opción muy atrayente tanto para quienes buscan una residencia permanente como para inversores o compradores de segundas residencias.