Exclusivo Piso a Estrenar en Urbanización Pinar de Garrucha: Calidad de Vida junto al Mar

¿Busca una propiedad que combine modernidad, comodidad y una ubicación privilegiada en la Costa de Almería? Inmobiliaria ZAR 2010 le presenta esta magnífica oportunidad en la codiciada Urbanización Pinar de Garrucha. Este inmueble, construido en 2024, representa la vanguardia de la vivienda residencial en la zona, ofreciendo todas las garantías de una obra reciente con un diseño pensado para el máximo aprovechamiento de la luz y el espacio.

Un Residencial de Ensueño: Seguridad y Diversión para toda la Familia

Ubicado en un enclave estratégico, este complejo destaca por ser un recinto completamente cerrado y privado, lo que garantiza una tranquilidad y seguridad inigualables. Las zonas comunes son, sin duda, el mayor valor añadido frente a otras promociones:

• Paraíso Acuático: Disfrute de dos piscinas para adultos y dos piscinas infantiles, rodeadas de amplias y cuidadas zonas ajardinadas perfectas para el relax.

• Ocio Activo: El residencial cuenta con pista de pádel, múltiples parques infantiles para los más pequeños y mesas de ping-pong distribuidas por todo el recinto.

• Ubicación Premium: A tan solo 300 metros de la orilla del mar y justo frente a un supermercado Lidl, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.

Distribución y Confort: Un Hogar de 79 m² con Vistas Privilegiadas

Este piso, situado en una segunda planta con ascensor, destaca por ser íntegramente exterior. Sus 79,2 m² construidosse distribuyen de forma inteligente para separar la zona de convivencia del área de descanso:

1. Zona de Día: Un salón-comedor espacioso y luminoso que invita a la convivencia. Su gran ventanal corredero conecta directamente con una espectacular terraza privada con orientación Noroeste, ideal para disfrutar de las tardes de verano con vistas despejadas a las piscinas y las zonas deportivas. La cocina, de estilo semi-independiente, cuenta con un práctico pasaplatos que aporta fluidez y modernidad.

2. Zona de Noche: A través de un pasillo distribuidor accedemos a 3 dormitorios (dos dobles y uno individual), todos equipados con armarios empotrados y vistas al interior de la urbanización. La vivienda dispone de 2 cuartos de baño completos equipados con bañera, garantizando la comodidad de todos los miembros de la familia.

Equipamiento y Ventajas Competitivas

Esta vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o para rentabilizar como inversión desde el primer día. Entre sus acabados de alta calidad destacan:

• Ventanas de aluminio con doble cristal (aislamiento térmico y acústico superior).

• Pre-instalación de aire acondicionado por conductos.

• Puerta de seguridad y portero electrónico.

• Plaza de garaje subterránea y trastero incluidos en el precio, con acceso directo mediante ascensor.

Garrucha: El Corazón Gastronómico y Comercial del Levante Almeriense

Garrucha no es solo un destino de vacaciones; es un pueblo con vida propia durante los 365 días del año. Conocida internacionalmente por su exquisita Gamba Roja, esta localidad ha sabido mantener su esencia marinera mientras se transformaba en un centro de servicios de referencia en Almería. En este enero de 2026, Garrucha cuenta con una población consolidada que supera los 11.200 habitantes, lo que asegura un dinamismo constante y una oferta comercial envidiable.

Caminar por su renovado Paseo Marítimo, conocido como “El Malecón”, es disfrutar de kilómetros de baranda de mármol blanco frente al Mediterráneo. Para los residentes, vivir aquí significa tener a mano los mejores restaurantes de pescado fresco, un puerto deportivo de primer nivel y una oferta educativa y sanitaria completa. Además, la inversión en infraestructuras está revalorizando la zona de forma exponencial. La futura llegada del AVE a la vecina estación de Vera (a menos de 10 minutos) situará a Garrucha en el mapa de la alta velocidad, conectándola directamente con Madrid y el resto de Europa, lo que garantiza una plusvalía segura para cualquier propiedad adquirida hoy.

Conectividad y Servicios (Desde Avda. Vista Alegre)

Transporte y Aeropuertos:

• Aeropuerto de Almería: 84 km (55 min).

• Aeropuerto de Murcia (RMU): 118 km (1h 15 min).

• Aeropuerto de Alicante (ALC): 202 km (2h).

• Estación de Tren de Almería: 90 km.

• Estación de Tren El Carmen (Murcia): 128 km.

Servicios Sanitarios:

• Centro de Salud de Garrucha: 1,1 km.

• Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa): 26 km (20 min por autovía).

Oferta Educativa:

• CEIP Ex Mari Orta (Público): 900 m.

• CEIP Hispanidad (Público): 1,2 km.

• IES Mediterráneo (Instituto Público): 1,4 km.

• Colegio Privado Bilingüe Valdeserra: 4,2 km.

Ocio y Deporte (Campos de Golf):

1. Marina de la Torre (Mojácar): 3,5 km.

2. Valle del Este Golf Resort (Vera): 8,5 km.

3. Desert Springs Golf Club (Cuevas del Almanzora): 12,5 km.

4. Macenas Golf (Mojácar Playa): 14,2 km.

¿Desea concertar una visita? En ZAR 2010 estamos encantados de mostrarle su futuro hogar. No deje pasar la oportunidad de vivir en el residencial más completo de Garrucha.