Descripción
Si buscas un piso amplio, bien ubicado y con todas las comodidades, esta es tu oportunidad. Presentamos esta magnífica vivienda en Calle Nueva 96, Garrucha, situada en la primera planta de un edificio con ascensor, a tan solo 300 metros de la playa, el Paseo del Malecón y la Calle Mayor, donde podrás disfrutar de restaurantes, comercios, centro médico, colegios y transporte público.
Características de la Vivienda:
- Superficie: 78 m² construidos (aprox.) y 71 m² útiles.
- Orientación Este: Sol de mañana y vistas a Calle Nueva.
- Distribución funcional y cómoda:
- Pequeño recibidor con acceso a:
- Cocina independiente amplia y luminosa, con ventana a las zonas comunes del edificio.
- Salón-comedor espacioso, con gran ventanal corredero que da acceso a una terraza privada de 3 m², ideal para disfrutar del aire libre. Incluye un práctico armario auxiliar para almacenamiento.
- Zona de descanso:
- Dormitorio principal con ventana a Calle Nueva, lo que proporciona buena iluminación natural.
- Dormitorio secundario con ventana a las zonas comunes.
- Cuarto de baño con plato de ducha.
- Extras incluidos:
- Se vende completamente amueblado y con la cocina equipada.
- Aire acondicionado frío/calor instalado.
- Ventanas de aluminio con rejas de seguridad.
- Trastero de 2 m² en planta baja del edificio.
- Plaza de parking reconvertida en trastero de 17 m² en el sótano, con acceso a través del ascensor.
Garrucha: Un Lugar Perfecto para Vivir o Invertir
Garrucha es un encantador municipio costero de Almería, con una población aproximada de 9.500 habitantes. Conocida por su exquisita gastronomía basada en pescados y mariscos frescos, es un destino ideal tanto para el turismo como para la vida diaria, gracias a su clima mediterráneo, servicios completos y ambiente acogedor.
Servicios y Conectividad:
- Aeropuertos cercanos:
- Aeropuerto de Almería: 80 km
- Aeropuerto de Murcia: 145 km
- Aeropuerto de Alicante: 200 km
- Estaciones de tren:
- Estación de tren de Almería: 82 km
- Estación de tren El Carmen (Murcia): 140 km
- Centros médicos y hospitales:
- Centro Médico de Garrucha: 800 m
- Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa): 40 km
- Colegios e institutos:
- CEIP Hispanidad (Colegio Público): 600 m
- IES Mediterráneo (Instituto Público): 2 km
- Colegio Privado y Bilingüe Valdeserra: 10 km
- Campos de golf cercanos:
- Marina Golf Mojácar: 7 km
- Desert Springs Golf Club: 15 km
- Valle del Este Golf Resort: 12 km
- Aguilón Golf: 30 km
Futuro Desarrollo de la Estación AVE en Vera
A solo 10 km de Garrucha, se está construyendo la futura estación del AVE en Vera, lo que revalorizará la zona y mejorará las conexiones con el resto de España, haciendo de esta vivienda una gran inversión a futuro.
Este piso en Edificio Alfonso II ofrece ubicación privilegiada, comodidad y calidad de vida, siendo ideal tanto para residencia habitual como para inversión vacacional. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o concertar una visita! ZAR 2010 Inmobiliaria – www.zar2010.com
La vivienda, en datos
Distribución
Superficies
Anexos
Gastos del inmueble
Lo que tiene
Separamos lo que es de la vivienda de lo que es de la urbanización: cuando buscas «con terraza» o «con piscina», solo te salen las privadas.
De la vivienda
Zonas comunitarias · de la urbanización
Gastos de compra
Cálculo orientativo con los tipos vigentes en Andalucía que tenemos anotados para este inmueble; notaría y registro son estimaciones. Sin comisión de agencia para el comprador. Te lo repasamos con tu caso concreto en la oficina o por teléfono.
Dónde está y qué tiene cerca
Calle Nueva 96 Edificio Alfonso II 1º-6, Garrucha
Distancias por carretera cuando las tenemos calculadas; las demás, en línea recta desde el inmueble.