Descripción
Características Principales del Suelo: / Superficie total de la parcela: 14.867 m² / / Edificabilidad (techo máximo construido): 7.600 m² / / Ocupación permitida: 70% / / Altura máxima permitida: / Hasta 4 plantas (bajo + 3) para uso hotelero / Hasta 3 plantas (bajo + 2) para uso residencial / / Clasificación del Suelo: / Suelo Urbano Consolidado – Directo para edificar. No requiere procesos de reparcelación ni urbanización adicional. Ideal para iniciar promoción de inmediato. / / Usos Urbanísticos Permitidos: / / Usos preferentes: / Residencial Colectivo / Residencial Unifamiliar / / Usos alternativos: / Hotelero / Comercial / / Usos compatibles: / Dotacional / Espacios libres / Aparcamientos / Otros usos terciarios / / Este suelo representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos urbanísticos residenciales o turísticos, con gran atractivo para compradores e inversores gracias a su cercanía a la costa y a los importantes desarrollos infraestructurales en marcha en la zona. / / Ventajas Competitivas y Futuro de Alta Revalorización: / 🛤 Llegada del AVE a Vera: El futuro apeadero del AVE (Alta Velocidad) se ubicará en Vera Alta, a solo 7 km de la parcela. Esta infraestructura conectará Vera con Murcia, Madrid y otras grandes ciudades, revalorizando todo el entorno urbanístico. / / 🏥 Futuro Hospital Vithas en Vera: A pocos minutos del solar se ha confirmado el proyecto del nuevo Hospital Vithas, un centro sanitario de referencia que aportará un notable aumento en la calidad de vida, el empleo y el valor inmobiliario de la zona. / / 🏖 Cercanía a la playa y a zonas turísticas: El solar está a menos de 5 minutos en coche de las playas de Vera y a 10 minutos de Garrucha, Mojácar y del Puerto Deportivo. / / 🌞 Zona con alta demanda turística y residencial: El Salar de Vera es una zona en crecimiento, con múltiples promociones en marcha, buena conexión viaria (autovía A-7) y servicios de proximidad. / / Oportunidad de Ampliación: / Este solar puede adquirirse individualmente o junto a otras dos parcelas urbanas colindantes, aumentando así la superficie total disponible para desarrollo y su rentabilidad a medio y largo plazo. Ideal para grandes proyectos residenciales o resort turístico. / / Ideal para Promotores e Inversores Inmobiliarios / Este terreno urbanizable en Vera representa una inversión estratégica tanto para promotores residenciales como para operadores turísticos o fondos de inversión que buscan un enclave con alta proyección, rentabilidad y calidad de vida. / / No pierdas esta oportunidad de adquirir un suelo urbano directo en Vera con edificabilidad inmediata, múltiples usos, cercanía a la playa y grandes desarrollos futuros a su alrededor.
La parcela, en datos
La parcela
Dónde está y qué tiene cerca
Calle Albardin 2 Parcela 2.1, Almería
Distancias en línea recta desde el inmueble.