Descripción
Se pone a la venta un solar urbano de alta proyección y excelente localización en el término municipal de El Ejido, una de las zonas con mayor dinamismo económico e industrial de la provincia de Almería. El solar se sitúa en Calle Juan de la Cierva s/n, dentro de un entorno urbano plenamente consolidado y con acceso directo a vías principales de comunicación. / / Características Técnicas del Solar / Superficie total: 2.887 m² / / Ocupación permitida: 100% / / Altura máxima edificable: Planta baja + 4 plantas (5 niveles) / / Edificabilidad total: 9.052 m² techo / / Usos permitidos: Terciario y hotelero / / Usos y Potencial del Suelo / Este solar destaca por su flexibilidad de uso, permitiendo tanto actividades comerciales y de servicios como uso hotelero o empresarial. Dada la ubicación estratégica del terreno y el tejido económico local, representa una oportunidad ideal para la implantación de una nave logística o de una cooperativa agrícola, aprovechando la proximidad a explotaciones agrícolas, empresas auxiliares del sector hortofrutícola y vías de transporte de mercancías. / / Además, el uso terciario autorizado permite su desarrollo como edificio de oficinas, centro de negocios, espacios de coworking o incluso equipamientos vinculados al turismo empresarial, dada la creciente demanda de alojamiento corporativo en la zona. / / Ventajas Competitivas del Solar / Ubicación estratégica dentro del núcleo urbano de El Ejido, con fácil acceso desde la Autovía del Mediterráneo (A-7) y otras infraestructuras regionales. / / Elevada edificabilidad y ocupación del 100%, lo que permite optimizar al máximo la inversión y el aprovechamiento del suelo. / / Entorno empresarial consolidado: cercanía a centros logísticos, cooperativas agrícolas, centros de producción y distribución. / / Alta visibilidad y accesibilidad, tanto para tráfico rodado como para peatones. / / Creciente demanda de espacios terciarios y hoteleros en la zona, impulsada por el desarrollo económico de El Ejido y su área de influencia.
El solar, en datos
Urbanístico
La parcela
Servicios a pie de parcela
Gastos de compra
Cálculo orientativo con los tipos vigentes en Andalucía que tenemos anotados para este inmueble; notaría y registro son estimaciones. Sin comisión de agencia para el comprador. Te lo repasamos con tu caso concreto en la oficina o por teléfono.
Dónde está y qué tiene cerca
Calle Juan de la Cierva, El Ejido
Distancias en línea recta desde el inmueble.