Piso en Primera Línea de Playa, reformado, con Terraza y Vistas al Mar en Garrucha

Descubra una joya costera frente al Mediterráneo: este magnífico piso en primera línea de playa en Garrucha ofrece una experiencia de vida única, combinando vistas al mar, confort moderno y ubicación privilegiada. Ubicado en una cuarta planta con ascensor en un edificio construido en 1988, ha sido completamente reformado en 2020 con acabados de alta gama y es una oportunidad difícil de igualar en el mercado local.

Con 108 m² útiles bien aprovechados, la distribución ha sido diseñada para favorecer la luminosidad, el disfrute de las vistas y una vida fluida y cómoda. El salón-comedor, amplio y diáfano, cuenta con una zona de estar que se abre mediante un ventanal corredero hacia la terraza privada, desde donde se contemplan panorámicas al mar y al paseo marítimo. La zona de comedor dispone además de otro ventanal que ofrece una vista directa hacia la playa, aportando luz natural durante gran parte del día. La cocina integrada tipo “open-plan”, con isla central, está equipada con encimera de Silestone y acabados modernos, ideal para quienes valoran el diseño y la funcionalidad.

La orientación este garantiza el sol de la mañana y un ambiente luminoso sin que el calor del mediodía resulte excesivo, favoreciendo el confort durante las estaciones más cálidas. Un pasillo distribuidor conduce a la zona de descanso: un cuarto lavadero (donde también se ubica el calentador de agua), un baño completo con plato de ducha, un aseo de cortesía y tres dormitorios tranquilos con ventanas al patio de luces del edificio. Cada estancia ha sido reformada cuidando detalles, con buen aislamiento acústico y térmico.

La reforma integral ha prestado atención a cada elemento: ventanas de aluminio con doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, suelo porcelánico de primera calidad, portero electrónico, sistema eléctrico y de fontanería renovados… Todo ello pensado para que pueda mudarse sin preocuparse por obras; solo disfrutar.

Este piso destaca en su categoría por su ubicación frente al mar, su terraza con vistas directas al agua, su estado impecable tras reforma, su orientación luminosa, su amplitud interior y la cercanía a todos los servicios que Garrucha ofrece durante todo el año. Una vivienda de carácter costero con todas las comodidades de un hogar moderno.

Breve presentación de Garrucha y su entorno

Garrucha es una villa costera consolidada en el Levante Almeriense que combina tradición marinera con servicios modernos, haciendo de ella una opción muy atractiva tanto para quienes buscan residencia habitual o como una segunda vivienda frente al mar. Según los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística y del padrón municipal, Garrucha cuenta con 10.525 habitantes en 2024.
Este crecimiento refleja la vitalidad de la ciudad y su capacidad de seguir atrayendo residentes durante todo el año.

Situada a orillas del Mediterráneo, Garrucha goza de un paseo marítimo emblemático, playas amplias, un animado puerto pesquero, gastronomía local variada, comercios de proximidad y buen acceso a servicios públicos. Su clima suave durante todo el año, la tranquilidad en temporadas intermedias y la oferta cultural y de ocio lo convierten en un destino de elección.

Un punto a tener en cuenta para futuros compradores es el proyecto de la estación del AVE en Vera, muy cercana, que reforzará la conectividad ferroviaria de la zona. La llegada del tren de alta velocidad abre grandes expectativas: facilitará los desplazamientos a grandes ciudades (Almería, Murcia, Alicante), incentivará el turismo residencial y aumentará la demanda de inmuebles bien ubicados en municipios próximos como Garrucha.

Distancias e infraestructuras clave (desde la ubicación exacta del inmueble)

A continuación se relacionan algunas de las distancias orientativas más importantes, para que el posible comprador valore la conectividad y accesibilidad:

Aeropuertos

• Aeropuerto de Almería: aproximadamente 80–85 km de distancia, conectando la zona con vuelos nacionales e internacionales.

• Aeropuerto de Murcia: estimado entre 200 y 220 km (según ruta).

• Aeropuerto de Alicante: estimado entre 260 y 280 km por carretera.

Estaciones de tren

• Estación de tren de Almería (capital): estimada distancia combinada carretera desde Garrucha (alrededor de 90 km o menos, según trayecto).

• Estación El Carmen (Murcia): no se dispone de dato exacto fiable, pero forma parte de las conexiones ferroviarias de la región.

Sanidad

• Centro de Salud de Garrucha: ubicado dentro de la localidad, a escasa distancia andando, ideal para atender necesidades sanitarias de proximidad.

• Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa): aproximadamente 34-40 km en coche, con tiempo de desplazamiento estimado de unos 25-30 minutos.

Educación: colegios e institutos locales

Para familias con hijos, disponer de centros educativos cercanos es un factor decisivo:

Colegios públicos en Garrucha

• Colegio Público Hispanidad: muy cercano, a pocos minutos a pie desde el malecón.

• CEIP Ex Mari Orta: situado dentro de la localidad, también accesible a pie o con breve trayecto en coche.

Colegio privado bilingüe

• ValdeSerra International School: colegio privado bilingüe cercano (estimado entre 4-5 km desde el malecón), que añade una opción educativa de alto nivel para familias interesadas en enseñanza internacional.

Campos de golf más próximos

Para los amantes del golf, la zona ofrece excelentes opciones a poca distancia desde la vivienda:

• Valle del Este Golf (Vera): muy próximo, alrededor de 8-9 km desde Garrucha.

• Marina de la Torre (Mojácar): aproximadamente 3 km

• Macenas Golf (Mojácar): en torno a 8-10 km según rutas.

• Desert Springs Golf Resort (Cuevas del Almanzora / Vera): un poco más alejado, estimado entre 12-20 km(según punto del resort) ‒ el complejo Desert Springs está muy cerca de su campo de golf principal y se encuentra a unos 80 km del aeropuerto de Almería.

Estas cuatro opciones brindan variedad y prestigio en un radio razonable, algo muy valorado en ofertas residenciales de costa.

Elementos que potencian el valor y comparativa frente a la competencia

• Frente al mar y con terraza propia: pocas viviendas en Garrucha ofrecen terraza con vistas descaradas al mar y acceso directo visual al paseo marítimo.

• Reforma integral reciente y de alta calidad: muchas viviendas se venden “para reformar” o con mejoras parciales; esta ya está lista.

• Orientación favorable: el sol de la mañana aporta luminosidad sin excesivo calor en horas centrales.

• Conectividad futura con AVE: la futura estación en Vera refuerza la apuesta de quienes quieren comprar hoy pensando en revalorización futura.

• Proximidad a servicios y colegios: su ubicación permite combinar el estilo de vida costero con la comodidad de tener servicios esenciales cerca.

• Oferta deportiva de golf cercana: la presencia de varios campos de golf en el entorno inmediato añade atractivo para público afín.