Parcela urbana en venta en Vera – Oportunidad única en El Salar de Vera

🏗️ Terreno urbano directo con gran potencial edificable / / Superficie de parcela: 11.658 m² de suelo urbano consolidado / / Edificabilidad total: 5.960 m² de techo / / Ocupación permitida: hasta el 70% de la parcela / / Altura máxima permitida: / / 4 plantas (bajo + 3) para uso hotelero / / 3 plantas (bajo + 2) para uso residencial / / ✅ Usos permitidos del suelo / / Preferentes: / / Residencial Colectivo / / Residencial Unifamiliar / / Alternativos: / / Hotelero / / Comercial / / Compatibles: / / Otros usos terciarios / / Dotacional / / Espacios libres y aparcamientos / / Esto convierte al terreno en una excelente opción tanto para promotores inmobiliarios como para grupos hoteleros o inversores interesados en el desarrollo de proyectos mixtos. / / 📍 Ubicación privilegiada en Vera, a tan solo 1,5 km de la playa / / El solar se encuentra a menos de 5 minutos en coche de las playas de Vera, una de las zonas costeras más atractivas y turísticas del litoral almeriense, lo que le otorga un gran valor tanto presente como futuro para desarrollos residenciales o vacacionales. / / / / 🚄 Revalorización garantizada por infraestructuras futuras / / 1. Llegada del AVE: / Está prevista la llegada de la Alta Velocidad a Vera a través de la futura estación del AVE en Vera Alta, a escasos 6 km del solar. Esta infraestructura potenciará el crecimiento residencial, turístico y comercial de toda la zona, atrayendo tanto inversión como demanda estable de vivienda. / / 2. Futuro Hospital Vithas: / El nuevo Hospital Vithas proyectado en Vera será un punto clave de desarrollo sanitario y económico. La futura instalación sanitaria estará ubicada a apenas 3 km del solar, aumentando considerablemente el atractivo de la zona para profesionales, residentes y promotores. / / 🔁 Posibilidad de ampliar el proyecto con parcelas colindantes / / Este solar puede adquirirse de forma independiente o junto a otras dos parcelas urbanas colindantes también disponibles para la venta, lo que permitiría aumentar la superficie total del proyecto y adaptar la inversión a distintas escalas. / / Ref: VZ1779: 14.867 m2 de suelo.  / Ref: VZ1780: 16.410 m2 de suelo. / / Pudiendo sumar una superficie total de suelo de 49.935 m2 con un techo total de 21.949 m2 / / 🌞 Una inversión segura en una de las zonas con más crecimiento de Vera / / El Salar de Vera se perfila como una de las zonas de mayor proyección urbanística del municipio. Su cercanía al mar, su conexión con servicios y su atractivo entorno lo convierten en un enclave perfecto para desarrollos residenciales, hoteleros o comerciales. Esta parcela representa una ocasión única para invertir en un terreno listo para edificar, con todos los servicios urbanísticos consolidados.