Oportunidad de inversión: Suelo urbano consolidado en Vera (Almería), listo para edificar con vistas al mar

🏗️ Características urbanísticas del solar / Superficie de parcela: 16.410 m² de suelo urbano directo / / Edificabilidad: 8.389 m² de techo edificable / / Ocupación máxima: 70% / / Alturas permitidas: / / Hasta 4 plantas (bajo + 3) para uso hotelero / / Hasta 3 plantas (bajo + 2) para uso residencial / / ✅ Usos permitidos del suelo / Preferentes: Residencial colectivo y unifamiliar / / Alternativos: Hotelero y comercial / / Compatibles: Usos terciarios, dotacionales, espacios libres y aparcamientos / / 🌅 Ubicación privilegiada con vistas panorámicas / Situada en una ladera natural, esta parcela ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a toda la extensión de Vera Playa, lo que añade un gran atractivo para cualquier proyecto de tipo residencial de lujo, hotelero o vacacional. / / Una inversión con alto potencial de revalorización / La zona de Vera está experimentando un crecimiento sostenido gracias a varios proyectos estratégicos de futuro: / / 🛤️ Llegada del AVE: La futura estación del AVE Vera–Alta Velocidad se ubicará en Pulpí, a tan solo 25 km, lo que conectará la zona con grandes núcleos urbanos como Madrid y Murcia en tiempos muy competitivos. / / 🏥 Nuevo Hospital Vithas en Vera: Próximamente se construirá un moderno hospital del grupo Vithas, que mejorará notablemente la infraestructura sanitaria y elevará el atractivo de la zona tanto para residentes como para inversores extranjeros. / / Estos factores, junto con el entorno natural y la cercanía a la costa, convierten a esta parcela en una apuesta segura de futuro. / / / 🔑 Resumen de ventajas competitivas / Suelo urbano directo listo para edificar / / Alta edificabilidad y múltiples usos autorizados / / Vistas al mar y a Vera Playa desde su posición elevada / / A 1,5 km de la playa / / Entorno consolidado y en expansión / / Conexión futura por AVE / / Próximo Hospital Vithas