🏗️ Características urbanísticas del solar
Superficie de parcela: 16.410 m² de suelo urbano directo
Edificabilidad: 8.389 m² de techo edificable
Ocupación máxima: 70%
Alturas permitidas:
Hasta 4 plantas (bajo + 3) para uso hotelero
Hasta 3 plantas (bajo + 2) para uso residencial
✅ Usos permitidos del suelo
Preferentes: Residencial colectivo y unifamiliar
Alternativos: Hotelero y comercial
Compatibles: Usos terciarios, dotacionales, espacios libres y aparcamientos
🌅 Ubicación privilegiada con vistas panorámicas
Situada en una ladera natural, esta parcela ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a toda la extensión de Vera Playa, lo que añade un gran atractivo para cualquier proyecto de tipo residencial de lujo, hotelero o vacacional.
Una inversión con alto potencial de revalorización
La zona de Vera está experimentando un crecimiento sostenido gracias a varios proyectos estratégicos de futuro:
🛤️ Llegada del AVE: La futura estación del AVE Vera–Alta Velocidad se ubicará en Pulpí, a tan solo 25 km, lo que conectará la zona con grandes núcleos urbanos como Madrid y Murcia en tiempos muy competitivos.
🏥 Nuevo Hospital Vithas en Vera: Próximamente se construirá un moderno hospital del grupo Vithas, que mejorará notablemente la infraestructura sanitaria y elevará el atractivo de la zona tanto para residentes como para inversores extranjeros.
Estos factores, junto con el entorno natural y la cercanía a la costa, convierten a esta parcela en una apuesta segura de futuro.
🔑 Resumen de ventajas competitivas
Suelo urbano directo listo para edificar
Alta edificabilidad y múltiples usos autorizados
Vistas al mar y a Vera Playa desde su posición elevada
A 1,5 km de la playa
Entorno consolidado y en expansión
Conexión futura por AVE
Próximo Hospital Vithas
