Magnífico piso en paseo del Malecón, Garrucha – Primera línea del Puerto Deportivo

Presentamos una oportunidad única: un espacioso piso en primera línea del Puerto Deportivo de Garrucha, ubicado en una planta superior de un edificio construido en 1992. Con ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y todos los servicios al alcance, esta vivienda representa lo mejor de la vida costera, sin renunciar a comodidad, luminosidad y estilo.

Con 116 m² construidos y orientación sur, cada estancia recibe luz natural a lo largo del día. Las vistas al mar se captan desde el salón-comedor, la cocina —a través del práctico pasaplatos—, la terraza privada y dos de los cuatro dormitorios, creando una atmósfera única que fusiona interior y exterior. La cocina independiente, amplia, equipada con lavadero y pasaplatos al salón, es ideal para quienes disfrutan cocinando con vistas abiertas.

El salón-comedor destaca por su generoso tamaño y ventanal que inunda de luz y del atractivo paisaje del puerto. Desde allí, se accede a una terraza de unos 4 m², perfecta para relajarse contemplando el entorno náutico. En cuanto a la distribución, cuenta con cuatro dormitorios —tres dobles y uno individual—: dos dan al exterior, mientras que los otros dos se orientan a patio de luces. Se complementa con un baño completo con bañera y un aseo para invitados.

La vivienda se entrega amueblada y con cocina equipada, lista para entrar a vivir. Además, dispone de portero electrónico, aire acondicionado en salón y uno de los dormitorios, ventiladores en los demás y carpintería exterior de madera con vidrio sencillo. Su ubicación es insuperable: rodeada por servicios y comodidades —restaurantes, supermercados, comercios, centro médico, transporte público y colegios— y a solo unos metros de la maravillosa playa “El Playazo”, conocida por sus extensas arenas y aguas de calidad.

Sobre Garrucha: calidad de vida, entorno y proyección

Garrucha, situada en la costa del Levante Almeriense, es hoy una ciudad que supera los 10.000 habitantes según cifras del padrón más reciente. Su crecimiento refleja un modelo urbano moderno, con mejoras en infraestructuras y servicios públicos, ideal para familias, residentes y quienes buscan estabilidad y calidad de vida.

Infraestructuras y accesibilidad

• Aeropuertos más cercanos (desde la vivienda):

  • Aeropuerto de Almería: aproximadamente 61 km

  • Aeropuerto de la Región de Murcia (Corvera): unos 92 km

  • Aeropuerto de Alicante: unos 166–175 km por carretera

• Estaciones de tren:

  • Estación de tren de Almería: alrededor de 68 km

  • Estación de tren El Carmen (Murcia): unos 107 km

• Sanidad:

  • Centro de salud de Garrucha, en el municipio .

  • Hospital de referencia: Hospital La Inmaculada, en Huércal-Overa (distancia estimada cercana, en torno a 40 km).

Educación

Centros educativos públicos en Garrucha y su proximidad estimada desde la vivienda (aproximadamente a 1 km o menos, dado el tamaño compacto del municipio):

• CEIP Ex Mari Orta

• CEIP Hispanidad

• IES Mediterráneo.

Centro privado conciliado:

• Colegios privados como La Sirenita y Bambi, que ofrecen educación infantil

Especial mención:

• Colegio privado y bilingüe Valdeserra —no he encontrado datos específicos confirmados. Si me puedes facilitar una fuente o dirección, lo incluyo con precisión.

Campos de golf cercanos

Aunque no se han encontrado menciones directas sobre los campos que indicas (Golf Desert Springs, Valle del Este, Marina de la Torre, Macenas) en las fuentes consultadas, Uno de ellos, Desert Springs Resort, se encuentra en Cuevas del Almanzora, en el entorno, como referencia regional destacada. Para las distancias exactas, sería necesario verificar en un mapa preciso, pero se estima que estos campos están entre 15 y 30 minutos en coche.

AVE futura en Vera

La futura estación del AVE en Vera, aún en fase de planificación o construcción, representa una oportunidad estratégica: reducirá los tiempos de viaje, mejorará la conexión con grandes ciudades y aumentará el valor de las propiedades en Garrucha, además de potenciar el turismo y la inversión local.

En resumen

Esta vivienda destaca por:

• Estilo de vida excepcional en primera línea del mar, con vistas al puerto y playa cercana.

• Espacio generoso, distribución cómoda y servicios modernos.

• Ubicación estratégica, con excelente cohesión urbana, servicios completos y buena conectividad.

• Garrucha crece como ciudad moderna, con mejoras urbanísticas, calidad de vida y proyección.

• La futura llegada del AVE amplía perspectivas de revalorización y acceso rápido a grandes núcleos.