Descubre esta magnífica vivienda situada en una tranquila calle de Garrucha, a escasos 250 metros de la playa y muy próxima a la emblemática Plaza de España. Una oportunidad única para quienes buscan combinar confort, espacio y una ubicación privilegiada.

✨ Características Principales:

• Superficie Construida: 120 m² sobre una parcela de 320 m².

• Accesos: Entradas por dos calles, ofreciendo comodidad y versatilidad.

• Distribución:

  • Amplio recibidor que da la bienvenida a un espacioso salón-comedor con cocina integrada.

  • Tres dormitorios dobles, uno de ellos adaptado actualmente como sala de estar.

  • Un baño completo con bañera.

  • Estancia adicional, antigua cocina, con acceso desde el porche.

  • Segundo baño exterior que conserva su encanto original.

• Exterior:

  • Porche ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

  • Gran terraza/jardín orientado al oeste, perfecto para reuniones al aire libre y momentos de relax.

• Extras:

  • Aire acondicionado (frío/calor) en salón y dormitorio principal.

  • Ventanas de aluminio con cristal simple y rejas de seguridad.

  • Garaje privado con acceso independiente.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, habiendo sido renovada en su totalidad, excepto la antigua cocina y el segundo baño, que mantienen su estructura y alicatados originales. Se vende completamente amueblada y con la cocina equipada, lista para entrar a vivir.

🌊 Garrucha: Tradición, Modernidad y Calidad de Vida

Garrucha, recientemente reconocida como ciudad tras superar los 10.000 habitantes, es una joya del Levante Almeriense que combina tradición pesquera con un desarrollo urbano sostenible.

🏙️ Características Destacadas:

• Ubicación: Situada en la costa mediterránea, limita con los municipios de Vera y Mojácar.

• Gastronomía: Famosa por su gamba roja, un manjar reconocido a nivel nacional.

• Cultura y Patrimonio:

  • Castillo de las Escobetas.

  • Iglesia Parroquial de San Joaquín.

  • Paseo marítimo y puerto pesquero activo.

• Servicios: Amplia oferta de restaurantes, supermercados, comercios y centros educativos y sanitarios.

Garrucha ofrece una calidad de vida excepcional, con un clima soleado la mayor parte del año y un ambiente acogedor tanto para residentes como para visitantes.

📍 Distancias Clave desde la Vivienda:

✈️ Aeropuertos:

• Almería (LEI): 77 km (aprox. 54 minutos en coche).

• Murcia (RMU): 140 km (aprox. 1 hora y 30 minutos).

• Alicante (ALC): 217 km (aprox. 2 horas y 15 minutos).

🚆 Estaciones de Tren:

• Almería: 91 km (aprox. 1 hora).

• Murcia del Carmen: 144 km (aprox. 1 hora y 45 minutos).

🏥 Centros Sanitarios:

• Centro de Salud de Garrucha: 1 km (aprox. 3 minutos en coche).

• Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa): 25 km (aprox. 25 minutos en coche).

🏫 Centros Educativos:

• CEIP Ex Mari Orta: 850 m.

• CEIP Hispanidad: 1.2 km.

• IES Mediterráneo: 900 m.

• Colegio Privado Bilingüe Valdeserra (Vera): 8.5 km (aprox. 10 minutos en coche).

⛳ Campos de Golf Cercanos:

• Marina de la Torre Golf: 5 km (aprox. 6 minutos en coche).

• Valle del Este Golf Resort: 10 km (aprox. 12 minutos en coche).

• Desert Springs Golf Club: 15 km (aprox. 18 minutos en coche).

• Macenas Golf (Mojácar): 12 km (aprox. 15 minutos en coche).

🚄 Futura Estación de AVE en Vera: Conectividad y Desarrollo

La próxima inauguración de la estación de AVE en Vera, a tan solo 10 minutos en coche desde Garrucha, promete transformar la conectividad de la región, facilitando el acceso a grandes ciudades y potenciando el desarrollo económico y turístico de la zona.