Ático en Venta en Calle Mayor, Garrucha

Se pone a la venta magnífico ático en pleno corazón de la calle Mayor de Garrucha, ubicado en la séptima y última planta de un edificio con ascensor construido en 1990. Esta vivienda sobresale por su ubicación estratégica: rodeada de comercios, servicios, restauración, cultura y ocio activo durante todo el año, muy cerca del paseo marítimo y del puerto deportivo de Garrucha. En definitiva, un estilo de vida mediterráneo, cómodo y privilegiado. / / Características principales: / / Orientación y luz natural: completamente exterior, con fachada principal al Este (disfrutas del sol de mañana) y fachada trasera al Oeste (sol de tarde). Gracias a su altura (séptima planta), las vistas se amplían por encima de muchos edificios vecinos, lo que aporta amplitud visual, luminosidad y sensación de libertad. / / Superficie y distribución: unos 80 m² construidos útiles + dos amplísimas terrazas. La terraza principal (≈ 20 m²) ofrece impresionantes vistas al mar y al puerto. La terraza trasera (≈ 24 m²), actualmente cerrada y techada con ventanas de aluminio, funciona como una extensión de la vivienda: sala de estar, segunda cocina, lavadero y un cuarto de baño completo con plato de ducha. / / Ambientes: / / Salón-comedor amplio con salida directa a la terraza principal, ideal para disfrutar del mar, cenas al aire libre y espacios de convivencia. / / Cocina independiente, muy cómoda, con acceso propio a la terraza trasera que la convierte en zona multiusos (mañanas, lavandería, cocina auxiliar…). / / Tres dormitorios: dos dobles con orientación Este, vistas al mar, ventanas a la terraza principal, armarios empotrados; un tercer dormitorio individual también con armario, ideal para despacho, cuarto de invitados o niño. / / Otras ventajas: se vende amueblado y con la cocina completamente equipada, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de reformas inmediatas. Las terrazas tan grandes (una con vistas mar y puerto, otra techada) la diferencian claramente de otras viviendas similares en Garrucha: aportan metros exteriores útiles y versatilidad de uso.