Descripción
Sumérgete en el lujo y la comodidad de este ático de obra nueva, ubicado en la tercera planta de un edificio de reciente construcción (2025) con ascensor. Con 135,35 m² de superficie y acabados de alta gama, esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer una experiencia mediterránea única, donde la luz y el espacio se unen para crear un verdadero hogar frente al mar.
✨ Distribución y espacios principales
Salón-comedor en esquina: Espacioso y luminoso, con grandes ventanales orientados al Este que inundan la estancia de luz natural y proporcionan vistas frontales al mar. El acceso directo al balcón privado te permitirá disfrutar de atardeceres sobre el Mediterráneo.
Cocina independiente: Funcional y versátil, con salida a una terraza privada con orientación Oeste, perfecta para desayunos al aire libre o cenas bajo las estrellas.
Tres dormitorios dobles:
Dormitorio principal con baño en suite y vistas frontales al mar.
Segundo dormitorio con vistas al mar y sensación de amplitud.
Tercer dormitorio con orientación Sur, ideal como habitación de invitados, despacho o gimnasio.
Dos cuartos de baño completos: Ambos equipados con plato de ducha moderno y acabados de primera calidad.
Solárium en la azotea: Espacio exclusivo para tomar el sol, organizar reuniones o contemplar las panorámicas de Garrucha y la costa.
Cuarto lavadero: Práctico y discreto, para optimizar el orden y la comodidad.
🔒 Acabados y equipamiento
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un aislamiento térmico y acústico óptimo.
Puerta de seguridad y vídeo portero.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Vivienda entregada sin muebles ni cocina, lista para personalizar al 100%.
Sobre Garrucha: tradición, servicios y proyección de futuro
Con una población actual de aproximadamente 10 600 habitantes, Garrucha es un municipio costero de gran atractivo para residentes y visitantes. Su puerto deportivo y pesquero, sus playas de arena fina y la famosa gamba rojaconvierten cada día en una experiencia gastronómica y cultural.
La vida aquí es tranquila, segura y muy activa gracias a un calendario de eventos durante todo el año. El Paseo del Malecón y la Calle Mayor, salpicados de tiendas y terrazas, son el epicentro de la vida social. Además, la cercanía a Mojácar, Vera y Carboneras ofrece escapadas de ocio y naturaleza a menos de 15 km.
La futura estación de AVE en Vera, a solo 9 km, conectará este rincón del Mediterráneo con Madrid, Valencia y Andalucía en pocas horas, impulsando el turismo, la inversión y la revalorización de las propiedades.
📍 Distancias desde la vivienda
Aeropuertos
Almería: 79 km (≈ 50 min)
Murcia–Corvera: 144 km (≈ 1 h 30 min)
Alicante–Elche: 217 km (≈ 2 h 15 min)
Estaciones de tren
Almería (RENFE): 90 km
Murcia–El Carmen: 145 km
Sanidad
Centro de salud de Garrucha: 300 m
Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa): 35 km (≈ 30 min)
Educación
CEIP Ex Mari Orta: 600 m
CEIP Hispanidad: 800 m
IES Mediterráneo: 1 km
Colegio bilingüe Valdeserra (Vera): 7 km
Golf cercano
Marina Golf Mojácar: 8 km
Valle del Este Golf Resort (Vera): 12 km
Desert Springs Golf Resort: 20 km
La Envía Golf (Vícar): 35 km
La vivienda, en datos
Distribución
Superficies
Eficiencia
Lo que tiene
Separamos lo que es de la vivienda de lo que es de la urbanización: cuando buscas «con terraza» o «con piscina», solo te salen las privadas.
De la vivienda
Zonas comunitarias · de la urbanización
Gastos de compra
Cálculo orientativo con los tipos vigentes en Andalucía que tenemos anotados para este inmueble; notaría y registro son estimaciones. Sin comisión de agencia para el comprador. Te lo repasamos con tu caso concreto en la oficina o por teléfono.
Dónde está y qué tiene cerca
Avenida Andalucía, Garrucha
Distancias en línea recta desde el inmueble.