Agence immobilière à Desert Springs Golf
2 biens disponibles à Desert Springs Golf Resort et ses environs. Trois décennies de ventes dans le Levante Almeriense.
Maisons, chalets et villas de 3 chambres ou plus à Desert Springs Golf Resort
Calle Romero, Cuevas del Almanzora
Locaux et terrains à Desert Springs Golf Resort
Sector Al-1, Cuevas del Almanzora
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Desert Springs Golf Resort est un projet unique en Europe : un resort résidentiel intégré dans un paysage semi-désertique de type Arizona, doté d'un parcours de golf 18 trous conçu par Peter McEvoy et homologué par la PGA. Les villas et appartements se répartissent au sein de complexes privés avec piscine commune, jardins de cactées et d'aloès, et des vues constantes sur le parcours et les montagnes qui entourent la vallée de l'Almanzora. L'acheteur type est international, principalement britannique, à la recherche d'un environnement sûr, tranquille et d'une très grande qualité architecturale. La communauté fonctionne pratiquement comme un club privé.
À quoi faire attention en achetant à Desert Springs Golf Resort
À Desert Springs, l'essentiel est de comprendre que **vous achetez au sein d'une communauté fermée** soumise à une réglementation stricte : style architectural uniforme, entretien intensif des jardins, **cotisations annuelles du resort** en plus des charges de copropriété (entre 1 500 € et 3 500 €/an selon le type de bien). Vérifiez toujours **l'orientation de la villa** et si elle bénéficie d'une vue directe sur le parcours de golf (celles qui en bénéficient valent 20 à 30 % de plus). Pour les appartements, vérifiez **le complexe** (Lomas, El Carmen, Las Sierras…) car chacun dispose de sa propre piscine et de son propre niveau de services. Si vous comptez utiliser le bien comme résidence secondaire, assurez-vous que **l'entretien du jardin privé** est couvert par un service du resort : le climat de Cuevas exige un entretien sérieux. Si vous envisagez de louer, renseignez-vous au préalable sur le règlement du resort (certaines communautés restreignent la location de courte durée).
Pourquoi investir à Desert Springs Golf Resort
Desert Springs est un produit de niche avec une demande internationale très spécifique : golfeurs britanniques et irlandais qui passent deux ou trois mois par an en Espagne, couples retraités qui privilégient la sécurité et l'intimité, et investisseurs qui voient le resort comme un actif stable. Le prix moyen au mètre carré est nettement supérieur à celui des environs (entre 2 500 € et 3 500 €/m² pour les villas), mais la liquidité l'est également : les biens bien orientés et rénovés se vendent rapidement. La rentabilité locative est plus faible en pourcentage que dans les zones de bord de mer pur, mais le ticket moyen est plus élevé. Aéroport d'Almería à 50 minutes, plages de Villaricos et Vera Playa à 15-20 minutes.
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