Residencial El Yado

El Yado : programme neuf à San Juan de los Terreros, Almería
Chez ZAR 2010 Inmobiliaria, en tant qu'agence commercialisatrice autorisée, nous vous présentons El Yado, un programme neuf exclusif situé Avenida Europa à San Juan de los Terreros, dans la commune de Pulpí, au nord de la province d'Almería. Un ensemble résidentiel de 18 logements conçu pour ceux qui recherchent qualité, confort et un style de vie méditerranéen à quelques pas de la mer.

Un emplacement privilégié au bord de la mer
El Yado se trouve dans l'une des zones les plus prisées du Levante Almeriense : San Juan de los Terreros, une localité côtière reconnue pour ses eaux cristallines, ses criques vierges et son microclimat exceptionnel offrant plus de 320 jours de soleil par an. Le programme est situé tout près de la plage, dans un cadre tranquille tout en étant bien desservi, avec le centre du village à quelques minutes à pied, où vous trouverez restaurants, supermarchés, pharmacie, cafés et tous les services nécessaires pour profiter de la vie côtière tout au long de l'année.
Vivre à El Yado, c'est se réveiller au bruit de la mer, se promener sur le sable en quelques minutes et profiter du style de vie méditerranéen sur l'une des côtes les mieux préservées du sud-est espagnol.

Types de logements disponibles à El Yado
Le programme propose trois types de logements pensés pour différents profils d'acheteurs, qu'il s'agisse de familles, de couples ou d'investisseurs :

Bungalows en rez-de-chaussée avec jardin privé : logements de deux chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées, avec de vastes espaces extérieurs idéaux pour profiter du climat toute l'année.
Bungalow à l'étage (attique) : une unité exclusive de deux chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées, comprenant une terrasse et un solarium privé avec vue dégagée.
Villas indépendantes : logements de trois chambres, trois salles de bains et des toilettes séparées, avec jardin, terrasse et solarium privé, parfaites pour ceux qui recherchent un maximum d'intimité et d'espace.

Finitions haut de gamme et design contemporain
Les logements d'El Yado ont été conçus selon les normes les plus élevées en matière d'efficacité, de confort et de design. Parmi les prestations proposées figurent une façade avec isolation thermique à double paroi, des fenêtres à vitrage à faible émissivité, des sols en grès cérame de première qualité, des menuiseries intérieures laquées blanches du sol au plafond, des volets roulants automatisés, un éclairage LED commandé par wifi dans les pièces principales, un visiophone, un chauffage au sol dans les salles de bains et une production d'eau chaude par système aérothermique. Tous les logements disposent d'une pré-installation de climatisation par conduits froid/chaud et d'une pré-installation de panneaux solaires photovoltaïques.
La cuisine est livrée entièrement meublée et équipée avec des meubles laqués, un plan de travail en Silestone ou similaire et des électroménagers Bosch (réfrigérateur intégrable, lave-vaisselle intégré, four, micro-ondes, plaque de cuisson et hotte aspirante). Le reste du logement est livré non meublé, prêt à être personnalisé selon vos goûts.

Espaces communs de luxe
L'ensemble résidentiel El Yado dispose d'une piscine communautaire de type plage avec chloration automatique, d'un jacuzzi à eau chaude et d'un sauna, ainsi que d'espaces verts et d'un garage en sous-sol avec porte automatique et pré-installation d'un point de recharge pour véhicule électrique.

Livraison prévue : décembre 2026
Une occasion unique d'acquérir un logement neuf dans l'un des emplacements les plus prometteurs de la Costa de Almería. Contactez ZAR 2010 Inmobiliaria, votre agence de confiance dans le Levante Almeriense, pour recevoir des informations détaillées, les plans, le descriptif des prestations et la disponibilité actualisée d'El Yado.

Je passe maintenant aux fiches de propriété. Une petite précision avant cela : dans votre message, vous mentionnez avoir besoin de la fiche « spécifique à l'annonce des duplex », mais d'après le dossier et votre description initiale, le programme se compose de bungalows en rez-de-chaussée, bungalow attique et villas — il n'y a pas de duplex en tant que tel. Souhaitez-vous que je prépare :