Terrain urbain à vendre à Vera – Opportunité unique à El Salar de Vera

🏗️ Terrain urbain prêt à construire, à fort potentiel constructible

Superficie de la parcelle : 11 658 m² de terrain urbain consolidé

Surface constructible totale : 5 960 m² de plancher

Emprise au sol autorisée : jusqu’à 70 % de la parcelle

Hauteur maximale autorisée :

4 étages (rez-de-chaussée + 3) pour un usage hôtelier

3 étages (rez-de-chaussée + 2) pour un usage résidentiel

✅ Usages du sol autorisés

Prioritaires :

Résidentiel collectif

Résidentiel individuel

Alternatifs :

Hôtelier

Commercial

Compatibles :

Autres usages tertiaires

Équipements collectifs

Espaces libres et parkings

Cela fait de ce terrain une excellente option tant pour les promoteurs immobiliers que pour les groupes hôteliers ou les investisseurs intéressés par le développement de projets mixtes.

📍 Emplacement privilégié à Vera, à seulement 1,5 km de la plage

Le terrain se trouve à moins de 5 minutes en voiture des plages de Vera, l’une des zones côtières les plus prisées et touristiques du littoral d’Almería, ce qui lui confère une grande valeur, tant actuelle que future, pour des projets résidentiels ou de vacances.

🚄 Valorisation garantie grâce aux futures infrastructures

1. Arrivée du TGV (AVE) :
L’arrivée de la grande vitesse à Vera est prévue via la future gare AVE de Vera Alta, à seulement 6 km du terrain. Cette infrastructure dynamisera la croissance résidentielle, touristique et commerciale de toute la zone, attirant à la fois investissements et demande stable de logements.

2. Futur hôpital Vithas :
Le nouvel hôpital Vithas prévu à Vera constituera un point clé du développement sanitaire et économique local. Cette future installation sanitaire sera située à seulement 3 km du terrain, renforçant considérablement l’attractivité de la zone pour les professionnels, les résidents et les promoteurs.

🔁 Possibilité d’agrandir le projet avec des parcelles voisines

Ce terrain peut être acquis indépendamment ou avec deux autres parcelles urbaines voisines également disponibles à la vente, ce qui permettrait d’augmenter la surface totale du projet et d’adapter l’investissement à différentes échelles.

Réf : VZ1779 : 14 867 m² de terrain.
Réf : VZ1780 : 16 410 m² de terrain.

Soit une surface totale de terrain pouvant atteindre 49 935 m², pour une surface de plancher totale de 21 949 m²

🌞 Un investissement sûr dans l’une des zones les plus dynamiques de Vera

El Salar de Vera s’affirme comme l’une des zones à plus fort potentiel urbanistique de la commune. Sa proximité avec la mer, sa connexion aux services et son cadre attractif en font un emplacement idéal pour des projets résidentiels, hôteliers ou commerciaux. Cette parcelle représente une occasion unique d’investir dans un terrain prêt à construire, disposant de tous les services urbains déjà en place.