Terrain urbain à vendre à Huerta Nueva, Los Gallardos

Terrain urbain consolidé à Huerta Nueva, Los Gallardos

Terrain urbain de 506,94 m² à vendre dans le lotissement Huerta Nueva, sur la commune de Los Gallardos (Almería). Il s'agit d'un terrain urbain consolidé, orienté est, déjà raccordé à l'électricité, à l'eau et au tout-à-l'égout, ce qui permet de démarrer un projet de construction sans attendre d'éventuels aménagements urbanistiques supplémentaires. La surface constructible autorisée est de 228,12 m², ce qui laisse une marge confortable pour concevoir la future maison.

Un terrain où tout est déjà réglé

Le terrain a une superficie de 506,94 m² et une surface constructible de 228,12 m², ce qui permet d'envisager une maison individuelle avec une distribution spacieuse, sur un ou plusieurs niveaux, tout en laissant de la place pour un porche, un jardin ou une piscine selon le projet finalement retenu. S'agissant d'un terrain urbain consolidé avec électricité, eau et tout-à-l'égout déjà raccordés, les démarches et délais liés à l'aménagement d'un terrain rustique ou non consolidé sont évités, ce qui se traduit en pratique par une construction plus rapide une fois le permis obtenu.

Orientation et emplacement au sein du lotissement

Le terrain est orienté est, ce qui garantit une lumière naturelle dès les premières heures du matin dans les pièces conçues de ce côté de la maison. Il fait partie du lotissement Huerta Nueva, où sont actuellement commercialisés des terrains de différentes tailles, de 352 m² à 1 901 m², de sorte que l'environnement se consolidera progressivement avec d'autres maisons individuelles aux caractéristiques similaires, dans une zone résidentielle de faible densité.

À deux pas du centre de Los Gallardos

Le centre urbain de Los Gallardos se trouve à environ 500 mètres du terrain. Le futur propriétaire y trouvera un supermarché, un centre médical, une école et des restaurants, de quoi répondre aux besoins du quotidien sans avoir à se déplacer vers d'autres localités. De plus, la zone bénéficie d'un accès routier facile via l'Autovía del Mediterráneo, ce qui facilite aussi bien les trajets vers d'autres communes de la région que l'arrivée depuis l'extérieur de la province, un point à prendre en compte que l'on recherche une résidence principale ou une résidence secondaire.

Près du littoral

La mer se trouve à 8 km du terrain, et les plages de Mojácar, Vera et Garrucha sont à environ 9 km, une distance qui permet de profiter de la côte en peu de temps de trajet sans renoncer à la tranquillité et à un cadre plus dégagé que celui du front de mer. C'est une combinaison à considérer aussi bien pour qui souhaite construire sa résidence principale que pour qui envisage une résidence secondaire avec la mer relativement proche, mais sans l'avoir à la porte de chez soi.

Une base solide pour construire

Le terrain est en bon état et classé comme urbain consolidé, ce qui apporte une sécurité juridique et urbanistique à qui décidera d'y construire. Il n'inclut ni maison construite ni mobilier : c'est un terrain prêt à accueillir le projet le mieux adapté aux besoins de chaque acheteur, d'une maison individuelle de style classique à une proposition plus moderne, toujours dans le respect des paramètres de constructibilité autorisés dans le lotissement.

Chez ZAR 2010, nous vendons depuis trente ans sur le Levant almérien, et pour cette opération, comme pour toutes celles que nous gérons, aucune commission n'est facturée à l'acheteur : 0 % de commission pour l'acheteur est une condition fixe. Si vous souhaitez visiter le terrain ou découvrir les autres terrains disponibles à Huerta Nueva, nous serons ravis de vous renseigner et de répondre à toute question sur le projet que vous avez en tête.