Penthouse Duplex de Luxe avec Vue sur Mer à Garrucha

Penthouse Duplex de Luxe à Garrucha : Espace, Lumière et Vue sur la Méditerranée

Vous recherchez un bien qui allie l'ampleur d'une villa aux avantages d'un penthouse en bord de mer ? Ce spectaculaire penthouse duplex situé Calle Mayor, à Garrucha, est un joyau immobilier unique, conçu pour les familles qui ne veulent renoncer ni à l'espace, ni au confort de vivre en plein cœur de la ville. Avec 230 m² construits, ce bien situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 2002 avec ascenseur, offre un refuge paisible avec une vue dégagée sur la mer.

Distribution du Rez-de-Chaussée : Fonctionnalité et Confort
En franchissant la porte blindée, une vaste entrée nous accueille, organisant la circulation vers les différentes pièces. Le séjour-salle à manger se distingue par ses généreuses dimensions et une grande baie vitrée encadrant la mer Méditerranée. De là, on accède à la première terrasse ouverte orientée Est, l'endroit idéal pour profiter du soleil du matin et de l'ambiance de la Calle Mayor. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d'une fenêtre donnant sur un patio de lumière qui garantit ventilation et lumière naturelle, ainsi que d'un passe-plat pratique vers le séjour.

L'espace nuit de cet étage se compose de 3 chambres doubles. La chambre principale est une suite privée de rêve : elle comprend un vaste dressing avec placards intégrés, une salle de bains privative avec douche et un accès exclusif à une seconde terrasse orientée Ouest, actuellement vitrée pour un usage toute l'année. Les deux autres chambres, spacieuses et avec placards, partagent une seconde salle de bains complète.

Étage Supérieur : Un Second Logement en Toute Intimité
Ce qui rend ce penthouse si particulier, c'est son étage supérieur. Accessible aussi bien par l'escalier intérieur que par une porte indépendante depuis le palier, il offre une incroyable polyvalence pour accueillir des invités ou de grandes familles. On y trouve un séjour mansardé aux dimensions extraordinaires qui donne accès à une troisième terrasse privée offrant la plus belle vue sur la mer de toute la propriété. Complètent ce niveau deux chambres supplémentaires de grand format et une troisième salle de bains complète.

Prestations et Détails Techniques
- Confort Thermique : climatisation (chaud/froid) dans les séjours et les chambres, ainsi que des radiateurs électriques.
- Isolation : fenêtres en aluminium à double vitrage pour une efficacité acoustique et thermique supérieure.
- Vente meublée : prête à vivre immédiatement.
- En option : plusieurs places de parking disponibles dans un immeuble voisin (non incluses dans le prix).

Installez-vous à seulement 150 mètres du port de plaisance et 300 mètres de la plage d'El Playazo, avec un supermarché Mercadona juste à côté. Une opportunité exceptionnelle sur la côte d'Almería.