Preguntas frecuentes
Como vendedor ¿ con exclusiva o sin exclusiva?
ZAR 2010 trabajamos con “ORDEN DE VENTA SIN EXCLUSIVA”.
Como vendedor ¿ Qué documentación debo aportar?
Para poder comercializar su vivienda será necesario que nos facilite:
- Escrituras de la propiedad
- Último recibo de IBI
- Último recibo de la comunidad
- Certificado de eficiencia energética del inmueble
- DNI de los titulares del inmueble
Como comprador ¿ Tengo que pagar comisión de agencia?
No. En el supuesto de que adquieras una vivienda con ZAR 2010 inmobiliaria no se solicitará comisión de agencia u honorarios por los servicios prestados.
Como comprador ¿ Qué gastos tengo?
El comprador deberá hacer frente al precio pactado en la compra del inmueble, así como los impuestos sujetos a esa compra más los gastos de notaría y registro.
El impuesto sujeto a la venta variará en función del tipo de inmueble que vaya a adquirir, la edad del comprador, el uso que se le vaya a dar a la vivienda etc, etc… le aconsejamos ponerse en contacto con nosotros para recibir una información más personalizada sobre este asunto.
Como comprador ¿ como puedo asegurarme de que la vivienda está libre de cargas?
ZAR 2010 revisa detenidamente la documentación de cada inmueble antes de ponerlo en el mercado, comprobando que todo esté en situación legal y al corriente de pago de obligaciones. Aún así, ZAR 2010 le proporcionará, previa solicitud, nota simple actualizada del inmueble de su interés para que pueda comprobar la titularidad de la misma, así como su estado de cargas pudiendo comprobar la información proporcionada inicialmente por el agente que le atendió.
Como comprador, ¿ necesito un seguro de hogar de mi nueva vivienda?
El seguro de hogar no es obligatorio por ley, pero sí es recomendable. Cada comunidad de vecinos está obligada a disponer de un seguro que cubra cualquier daño en fachada y elementos comunes del edificio, así como responsabilidad civil en caso de accidente, pero no así del interior de tu vivienda.
Ponte en contacto con nosotros y te daremos precio de seguros de hogar con las mejores compañías del mercado.
