Descubre esta fantástica oportunidad de adquirir un piso en primera línea en Garrucha, Almería, con espectaculares vistas al puerto deportivo y al mar Mediterráneo. Situado en el Edificio Virgen del Carmen, en la tercera planta con ascensor, esta vivienda ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios esenciales, como restaurantes, supermercados, comercios, centro médico y transporte público, abiertos durante todo el año.

📍 Ubicación excepcional: Frente al puerto deportivo de Garrucha y a solo 200 metros de la playa de “El Playazo”.

🏡 Características de la vivienda:
✔ Superficie construida: 107 m² (77 m² útiles)
✔ Terraza privada con vistas panorámicas al mar y puerto
✔ Orientación este: disfruta del sol de la mañana
✔ Amplio salón-comedor con grandes ventanales correderos
✔ Cocina independiente equipada, con lavadero y despensa
✔ 3 dormitorios dobles
✔ Dormitorio principal con armario empotrado y baño en suite
✔ 2º baño completo con plato de ducha
✔ Aire acondicionado en salón y dos dormitorios
✔ Ventanas de aluminio efecto madera
✔ Portero electrónico
✔ Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir

✨ Reformas recientes: La vivienda fue parcialmente reformada hace 3 años, actualizando baños, ventanas y cocina, ofreciendo una combinación de comodidad y modernidad.

💎 Ideal para vivir todo el año o como inversión debido a su ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de la Costa de Almería.

Garrucha: Un destino privilegiado en la Costa de Almería

Garrucha, con una población de aproximadamente 9.000 habitantes, es un enclave costero de gran atractivo turístico y residencial. Su vida vibrante durante todo el año, su gastronomía basada en el marisco fresco y sus magníficas playas hacen de esta localidad una opción perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.

🛫 Distancias a aeropuertos:

• Aeropuerto de Almería: 80 km
• Aeropuerto de Murcia: 150 km
• Aeropuerto de Alicante: 210 km

🚉 Distancias a estaciones de tren:

• Estación de tren de Almería: 85 km
• Estación de tren El Carmen (Murcia): 145 km

🏥 Centros médicos y hospitales:

• Centro Médico de Garrucha: 1 km
• Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa): 40 km

🏫 Colegios e institutos cercanos:

• CEIP Ex Mari Orta (Colegio Público): 800 m
• IES Mediterráneo (Instituto Público): 1 km
• Colegio Privado y Bilingüe Valdeserra: 10 km

⛳ Campos de golf cercanos:

• Marina Golf Mojácar: 6 km
• Valle del Este Golf Resort: 10 km
• Desert Springs Golf Club: 16 km
• Aguilón Golf: 30 km

🚄 Conexión con el futuro AVE en Vera: A solo 10 km de Garrucha, la futura estación del AVE en Vera ofrecerá rápidas conexiones con Madrid y otras ciudades, aumentando el valor inmobiliario de la zona.