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Type de bien
BIENS RÉSIDENTIELS
Appartements
Dúplex
Maisons
Penthouses
Rez-de-chaussée
Villas
IMMOBILIER COMMERCIAL
Commerces
Hôtels
Locaux Commerciaux
TERRAINS
Terrain Rustique
Terrain Urbain

Chambres min.
1+
2+
3+
4+
Salles de bain min.
1+
2+
3+


Caractéristiques
2ème ligne
À rénover
Accès Direct à la Plage
Accès handicapés
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Aire de jeux
Animaux acceptés
Ascenseur
Balcon
Barbecue
Chauffage Central
Cheminée
Climatisation
Clôturé
Concierge
Court de Padel Communautaire
Court de tennis
Cuisine Meublée et Équipée
Débarras
Débarras Inclus
Débarras Optionnel
Fenêtres en Aluminium
Garage
Parking inclus
Parking Optionnel
Grilles de fenêtres
Internet
Investissement
Jacuzzi Collectif
Jardin
Jardin Privé
Jardins Communs
Licence Touristique
Local terminé
Neuf
ORIENTATIONS
Est
Nord
Nord-Est
Ouest
Sud
Sud-Est
Sud-ouest
Patio
Piscine
Piscine Privée
Piscine Chauffée Communautaire
Piscine Communautaire
Piscine pour Enfants Communale
Piste de Padel
Porche
Porte blindée
Première Ligne de Mer
Premium
Résidence fermée
Salle de sport
Solarium
TERRAIN
Asphalté
Assainissement
Chemin de terre
Eau
Éclairage public
Électricité
Trottoirs
Terrasse
Vidéosurveillance
Vue sur les Espaces Communs
Vue sur mer
Vues dégagées
Andalousie
Almería
Almería
Cabo de Gata
Vega de Acá
Antas
Carboneras
Cuevas del Almanzora
Desert Springs Golf Resort
Villaricos
El Ejido
Almerimar
Garrucha
Los Gallardos
Huerta Nueva
Mojácar
Mojácar Playa
El Palmeral
La Paratá
Marina de la Torre
Mojácar Pueblo
Pulpí
San Juan de los Terreros
Turre
Vera
Vera Playa
Las Buganvillas
Las Marinas
Las Salinas
Vera Pueblo
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AppartementVenteÀ vendreRef. VZ1959

Penthouse avec Solarium Privé et Vue sur Mer à Vera Playa – Lomas del Mar V

Calle Pitas, Las Salinas
199 500 €208 000 €3 225 €/m²

0 % de commission pour l’acheteur. Impôts, notaire et registre non inclus : calculez-les ici

2Chambres
1Salles de bain
61,86 m²Construits
14,25 m²Terrasse

Description

Si vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à la mer, cet attique à Vera Playa est l’occasion que vous attendiez. Situé au deuxième et dernier étage de la résidence Lomas del Mar V, ce logement allie l’intimité d’un attique à l’une des plus belles vues de toute la plage de Vera, avec la silhouette de Mojácar Pueblo se détachant à l’horizon.
Lomas del Mar V est une résidence familiale entièrement fermée, avec concierge, terrains de padel, aires de jeux pour enfants, deux piscines extérieures (adultes et enfants) et une piscine intérieure chauffée, à profiter toute l’année. Il est important de préciser que la résidence ne dispose pas d’ascenseur : l’accès à ce deuxième étage se fait donc par les escaliers communs.
Le logement dispose de 61,86 m² construits, auxquels s’ajoutent une terrasse privée de 14 m² et un spectaculaire solarium privé de 57 m², ce qui en fait un espace idéal pour qui recherche de vastes espaces extérieurs privatifs. Son orientation Sud garantit une lumière naturelle toute la journée.
Le séjour-salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse par une large baie vitrée coulissante à deux vantaux, réunissant intérieur et extérieur en un seul espace lumineux. Depuis la terrasse, avec des vues privilégiées sur la mer et sur toute la plage de Vera, un escalier en dur mène jusqu’à la toiture-terrasse privée : un véritable solarium équipé d’un point d’eau, de l’électricité, d’une prise d’antenne TV et d’une zone couverte pour se protéger du soleil. Un endroit idéal pour organiser des barbecues, prendre le soleil ou simplement se détendre en profitant d’une vue à 360° sur toute la plage de Vera.
À l’intérieur, la cuisine indépendante est spacieuse et comprend une petite buanderie avec chauffe-eau électrique, lave-linge et espace de rangement. La chambre principale est double, avec placard intégré et balcon privé orienté Ouest, avec vue sur la campagne. La deuxième chambre dispose d’un lit gigogne simple (avec possibilité d’installer deux lits), d’un placard intégré et d’un accès direct à la terrasse. La salle de bains est stratégiquement située entre les deux chambres et dispose d’une douche avec receveur.
Le logement est vendu entièrement meublé et avec une cuisine totalement équipée, prêt à être habité dès le premier jour. Il dispose en outre d’une climatisation centralisée (froid et chaud), de fenêtres en aluminium à double vitrage, d’un interphone et d’une porte blindée, garantissant confort et tranquillité toute l’année.
En plus, le prix comprend une place de parking extra-large.
Cet attique convient aussi bien à ceux qui recherchent une résidence secondaire en bord de mer qu’à ceux qui souhaitent vivre toute l’année entourés des plus belles vues de Vera Playa. La combinaison de vastes espaces extérieurs privatifs, d’un emplacement privilégié et d’une résidence entièrement fermée en fait l’une des opportunités les plus attrayantes du marché actuel dans la zone.
Contactez ZAR 2010 pour organiser votre visite et découvrir sur place tout ce que ce logement a à vous offrir.

Le logement en chiffres

Distribution

Chambres2
Salles de bain1
Étage2e étage
Année de construction2011
ÉtatBon état
OrientationSud
MeubléOui

Surfaces

Construits61,86 m²
Terrasse14,25 m²
Solarium57,11 m²

Annexes

GarageInclus
Cellier— No

Charges du bien

Copropriété135 €/month
IBI (taxe foncière)500 €/year
Ordures52 €/quarter

Efficacité

Certificat énergétique— No

Ce qu’il offre

Nous séparons ce qui appartient au logement de ce qui appartient à la résidence : quand vous cherchez « avec terrasse » ou « avec piscine », seules les privatives apparaissent.

Du logement

Vue sur la mer
Vue dégagée
Vue sur la montagne
Terrasse · 14,25 m²
Solarium · 57,11 m²
Fenêtres en aluminium
Climatisation
Cuisine aménagée et équipée
Porte blindée
Goudronné
Eau
Tout-à-l’égout
Éclairage public
Électricité

Parties communes · de la résidence

Résidence fermée
Piscine extérieure
Piscine chauffée
Pataugeoire
Jacuzzi
Jardins
Terrasse
Aire de jeux
Court de padel

Frais d’achat

Combien coûte l’achat au total ?
Prix199 500 €
ITP 7 %13 965 €
Notaire (estimation)900 €
Registre (estimation)400 €
Frais en plus du prix15 265 €
Investissement total approximatif214 765 €

Calcul indicatif avec les taux en vigueur en Andalousie que nous avons notés pour ce bien ; notaire et registre sont des estimations. Sans commission d’agence pour l’acheteur. Nous le revoyons avec vous, pour votre cas précis, à l’agence ou par téléphone.

Où il se trouve et ce qu’il y a à proximité

Calle Pitas, Las Salinas

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Plage2 km
Centre-villePalomares2,8 km
Centre de santéC.S. Vera4,3 km
HôpitalHospital La Inmaculada21,9 km
Port de plaisancePuerto de Villaricos5,2 km
Terrain de golfDesert Springs2,9 km
GareEstación de Almería71,7 km
AéroportAeropuerto de Almería65,1 km
AéroportAeropuerto de Murcia (Corvera)87,9 km

Distances à vol d’oiseau depuis le bien.

199 500 €Appartement · Las Salinas
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