Magnifique Appartement en Rez-de-Chaussée avec Terrasse à Pinar de Garrucha, à 350 m de la Plage

Si vous recherchez l'équilibre parfait entre confort, emplacement privilégié et un style de vie détendu au bord de la mer, ce magnifique appartement à vendre à Garrucha dépassera toutes vos attentes. Situé dans la prestigieuse et très recherchée urbanisation Pinar de Garrucha (Calle Murillo), ce spectaculaire rez-de-chaussée orienté plein sud vous offre l'opportunité de profiter du climat incomparable de la côte d'Almería 365 jours par an. Son emplacement stratégique, juste à côté du supermarché LIDL et avec un accès routier très pratique depuis la route principale, vous place à seulement 350 mètres du sable fin de la plage.

Vivre dans la résidence Pinar de Garrucha, c'est synonyme de qualité de vie. Cette copropriété entièrement fermée, construite avec d'excellentes prestations en 2009, est une véritable oasis privée. Les résidents disposent d'équipements haut de gamme comprenant deux grandes piscines pour adultes et deux piscines pour enfants, parfaites pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Par ailleurs, les amateurs de sport apprécieront un excellent terrain de padel ainsi que plusieurs tables de ping-pong réparties dans l'enceinte. Les vastes espaces verts soigneusement entretenus, les aires de jeux pour enfants et les zones de pique-nique font de cette urbanisation un lieu idéal pour les familles et pour tous ceux qui recherchent la convivialité ou la détente dans un environnement sûr et exclusif.

En pénétrant dans le logement, qui compte 61,7 m² construits plus un joyau extérieur de 12 m² sous forme de terrasse privée, la première chose qui séduit est l'abondante lumière naturelle. Grâce à son orientation plein sud incomparable et au fait que toutes les pièces principales sont entièrement extérieures (à l'exception de la salle de bains), le soleil baigne chaque recoin de la maison du lever au coucher du soleil.

Le cœur du foyer est un séjour-salle à manger accueillant et spacieux, qui se fond parfaitement avec l'extérieur. À travers une grande baie vitrée coulissante, le salon donne un accès direct à votre terrasse privée, le cadre idéal pour profiter de petits-déjeuners au soleil, de dîners en plein air ou de moments de lecture en toute intimité. La cuisine, au design moderne, est semi-ouverte et dispose d'un passe-plat pratique qui la relie intelligemment et harmonieusement à la zone de salle à manger, facilitant la vie quotidienne et les échanges avec vos invités.

Repos, prestations de qualité et prêt à emménager

Dans la partie nuit, on trouve une salle de bains complète, équipée d'une douche moderne et confortable à l'italienne. La chambre principale (actuellement utilisée comme chambre d'enfant) dispose d'une belle armoire encastrée, optimisant l'espace de rangement. La seconde chambre, également spacieuse et très lumineuse, est équipée d'une armoire indépendante de grande capacité. Les deux chambres bénéficient de grandes fenêtres offrant une vue directe et apaisante sur la terrasse, avec la chaleureuse orientation sud.

Pensé pour votre confort optimal, ce bien est livré entièrement meublé et avec une cuisine équipée dans les moindres détails. Il dispose en outre d'une préinstallation pour la climatisation, de menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, de grilles de sécurité à toutes les fenêtres, d'un interphone et d'une robuste porte d'entrée blindée. Un investissement sûr, que ce soit comme résidence principale, pour des vacances inoubliables ou comme bien à forte rentabilité locative.