Descubra una joya costera frente al Mediterráneo: este magnífico piso en primera línea de playa en Garrucha ofrece una experiencia de vida única, combinando vistas al mar, confort moderno y ubicación privilegiada. Ubicado en una cuarta planta con ascensor en un edificio construido en 1988, ha sido completamente reformado en 2020 con acabados de alta gama y es una oportunidad difícil de igualar en el mercado local.

Con 108 m² útiles bien aprovechados, la distribución ha sido diseñada para favorecer la luminosidad, el disfrute de las vistas y una vida fluida y cómoda. El salón-comedor, amplio y diáfano, cuenta con una zona de estar que se abre mediante un ventanal corredero hacia la terraza privada, desde donde se contemplan panorámicas al mar y al paseo marítimo. La zona de comedor dispone además de otro ventanal que ofrece una vista directa hacia la playa, aportando luz natural durante gran parte del día. La cocina integrada tipo “open-plan”, con isla central, está equipada con encimera de Silestone y acabados modernos, ideal para quienes valoran el diseño y la funcionalidad.

La orientación este garantiza el sol de la mañana y un ambiente luminoso sin que el calor del mediodía resulte excesivo, favoreciendo el confort durante las estaciones más cálidas. Un pasillo distribuidor conduce a la zona de descanso: un cuarto lavadero (donde también se ubica el calentador de agua), un baño completo con plato de ducha, un aseo de cortesía y tres dormitorios tranquilos con ventanas al patio de luces del edificio. Cada estancia ha sido reformada cuidando detalles, con buen aislamiento acústico y térmico.

La reforma integral ha prestado atención a cada elemento: ventanas de aluminio con doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, suelo porcelánico de primera calidad, portero electrónico, sistema eléctrico y de fontanería renovados… Todo ello pensado para que pueda mudarse sin preocuparse por obras; solo disfrutar.

Este piso destaca en su categoría por su ubicación frente al mar, su terraza con vistas directas al agua, su estado impecable tras reforma, su orientación luminosa, su amplitud interior y la cercanía a todos los servicios que Garrucha ofrece durante todo el año. Una vivienda de carácter costero con todas las comodidades de un hogar moderno.

Breve presentación de Garrucha y su entorno

Garrucha es una villa costera consolidada en el Levante Almeriense que combina tradición marinera con servicios modernos, haciendo de ella una opción muy atractiva tanto para quienes buscan residencia habitual o como una segunda vivienda frente al mar. Según los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística y del padrón municipal, Garrucha cuenta con 10.525 habitantes en 2024.
Este crecimiento refleja la vitalidad de la ciudad y su capacidad de seguir atrayendo residentes durante todo el año.

Situada a orillas del Mediterráneo, Garrucha goza de un paseo marítimo emblemático, playas amplias, un animado puerto pesquero, gastronomía local variada, comercios de proximidad y buen acceso a servicios públicos. Su clima suave durante todo el año, la tranquilidad en temporadas intermedias y la oferta cultural y de ocio lo convierten en un destino de elección.

Un punto a tener en cuenta para futuros compradores es el proyecto de la estación del AVE en Vera, muy cercana, que reforzará la conectividad ferroviaria de la zona. La llegada del tren de alta velocidad abre grandes expectativas: facilitará los desplazamientos a grandes ciudades (Almería, Murcia, Alicante), incentivará el turismo residencial y aumentará la demanda de inmuebles bien ubicados en municipios próximos como Garrucha.

Elementos que potencian el valor y comparativa frente a la competencia

• Frente al mar y con terraza propia: pocas viviendas en Garrucha ofrecen terraza con vistas descaradas al mar y acceso directo visual al paseo marítimo.

• Reforma integral reciente y de alta calidad: muchas viviendas se venden “para reformar” o con mejoras parciales; esta ya está lista.

• Orientación favorable: el sol de la mañana aporta luminosidad sin excesivo calor en horas centrales.

• Conectividad futura con AVE: la futura estación en Vera refuerza la apuesta de quienes quieren comprar hoy pensando en revalorización futura.

• Proximidad a servicios y colegios: su ubicación permite combinar el estilo de vida costero con la comodidad de tener servicios esenciales cerca.

• Oferta deportiva de golf cercana: la presencia de varios campos de golf en el entorno inmediato añade atractivo para público afín.