Un ático con terraza, solarium y vistas al Mediterráneo en el centro de Garrucha
En la tercera y última planta de un edificio construido en 2004, este ático ofrece algo que pocos inmuebles en Garrucha pueden dar: vistas al mar desde la propia vivienda, un solarium privado de 37 m² en planta superior y una terraza acristalada desde la que ya se disfruta del Mediterráneo, todo ello a 350 metros del Paseo Marítimo y de la playa. El edificio cuenta con ascensor y la plaza de garaje y el trastero en sótano —con acceso también por ascensor— están incluidos en el precio de 119.500 €.
La distribución: espacio bien aprovechado desde el primer paso
Nada más entrar, un amplio recibidor-distribuidor organiza toda la planta. Desde él se accede directamente a cada estancia sin pasillos innecesarios: la cocina independiente, de buen tamaño, tiene ventana a la calle trasera y zona de lavadero; el salón comedor tiene proporciones generosas y se abre, a través de un ventanal corredera de pared a pared, a una terraza privada acristalada con vistas al mar; los dos dormitorios dobles disponen ambos de armarios y ventana a la calle trasera, y el dormitorio principal cuenta con baño en suite. Un segundo baño completo da servicio a los invitados y al resto de la vivienda. La superficie construida de la vivienda es de 75 m² según catastro, complementada por las zonas de terraza y solarium.
El solarium: la pieza que marca la diferencia
Una escalera de caracol arranca desde el recibidor y sube a la planta superior, donde se encuentra el solarium privado de 37 m². Desde aquí las vistas son panorámicas: el puerto de Garrucha, el Mediterráneo abierto y, en los días despejados, Mojácar Pueblo en la distancia. Es un espacio que puede convertirse en zona de estar al aire libre, zona de lectura, gimnasio o simplemente en el mejor mirador privado de la zona. La orientación este garantiza sol de mañana.
Equipamiento y estado de la vivienda
La vivienda se entrega sin muebles pero con la cocina completamente equipada. Dispone de aire acondicionado instalado con función frío y calor, ventanas de aluminio, puerta de seguridad y portero electrónico. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida y admite mascotas. El estado general es bueno.
El entorno: Garrucha a pie de calle
La Avenida de Andalucía es una de las arterias principales de Garrucha. A 350 metros está el Paseo Marítimo y las playas; a un paso, la Calle Mayor con comercios, restaurantes y servicios abiertos durante todo el año. El centro médico, colegios, transporte público y el resto de servicios cotidianos están al alcance a pie. Garrucha es una localidad de casi 9.000 habitantes con vida real durante los doce meses del año: no es un pueblo fantasma en invierno. Los aficionados al golf tienen varios campos a menos de 15 km, entre ellos Valle del Este, Desert Springs y Marina de la Torre.
Condiciones de venta
Precio de venta: 119.500 €. La plaza de garaje y el trastero están incluidos. ZAR 2010 no cobra comisión al comprador (0 % comprador): el precio que ve es el precio que paga por la vivienda, sin sorpresas de nuestra parte. Los gastos de notaría, registro e impuestos derivados de la compraventa corren por cuenta del comprador conforme a la normativa vigente. Para más información o para concertar una visita, contacte con el equipo de ZAR 2010.
