Descubre este encantador piso de 89,8 m² construidos, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Garrucha, a tan solo 350 metros del emblemático Paseo del Malecón y del puerto deportivo. Su privilegiada ubicación te permitirá disfrutar de la vibrante vida costera y de todos los servicios que ofrece esta localidad almeriense.

✨ Características Principales:

• Orientación Ideal: La vivienda cuenta con una orientación oeste, garantizando sol de tarde en las áreas comunes, mientras que los tres amplios dormitorios están orientados al este, asegurando luz natural por las mañanas.

• Espacios Amplios y Funcionales:

  • Salón-Comedor: Espacioso y luminoso, con acceso directo a una terraza privada perfecta para disfrutar de desayunos al aire libre o cenas al atardecer.

  • Cocina Independiente: Con ventana y vistas a la calle, amueblada y lista para equipar a tu gusto.

  • Baño Completo: Equipado con bañera, ideal para relajarse después de un día en la playa.

• Comodidades Adicionales:

  • Se vende semi amueblado, facilitando tu mudanza.

  • Incluye plaza de parking y trastero en el sótano del edificio, accesibles mediante ascensor.

  • Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, preinstalación de aire acondicionado y puerta de seguridad para tu tranquilidad.

Este piso es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada en la costa almeriense.

🌊 Garrucha: Encanto Mediterráneo y Servicios de Calidad

Garrucha, con una población aproximada de 10.027 habitantes según datos de 2024 , es una joya del Levante Almeriense que combina tradición pesquera con modernidad. Sus playas de arena fina, su puerto deportivo y su amplia oferta gastronómica la convierten en un destino ideal tanto para residir como para vacacionar.

🏥 Servicios de Salud:

• Centro de Salud de Garrucha: Ubicado a aproximadamente 1 km del inmueble, ofrece atención primaria y servicios de urgencias .

• Hospital La Inmaculada de Huércal-Overa: A unos 40 km de distancia, es el centro hospitalario de referencia en la zona .

🎓 Educación:

• Colegios Públicos:

  • Colegio Ex Mari Orta: Situado a aproximadamente 1,2 km del inmueble.

  • Colegio Hispanidad: Ubicado a unos 1,5 km de la vivienda .

• Instituto Público:

  • IES Mediterráneo: A tan solo 1 km del piso, ofrece educación secundaria y bachillerato.

• Colegio Privado Bilingüe:

  • ValdeSerra International School: Ubicado en Vera, a aproximadamente 7 km, es una excelente opción para educación bilingüe de calidad .

✈️ Conectividad:

• Aeropuerto de Almería: A 81 km, aproximadamente 53 minutos en coche .

• Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia: A 123 km, unos 1 hora y 21 minutos en coche.

• Aeropuerto de Alicante-Elche: A 209 km, alrededor de 2 horas y 5 minutos en coch

• Estación de Tren de Almería: A 81 km, con conexiones a diversas ciudades .

• Estación de Tren Murcia del Carmen: A 131,6 km, aproximadamente 1 hora y 30 minutos en coche .

⛳ Ocio y Deporte:

• Campos de Golf Cercanos:

  • Desert Springs Golf Club: Ubicado en Cuevas del Almanzora, a unos 15 km.

  • Valle del Este Golf Resort: Situado en Vera, a aproximadamente 10 km.

  • Club de Golf Playa Macenas: En Mojácar, a unos 12 km.

  • Marina Golf Mojácar: También en Mojácar, a aproximadamente 10 km.

🚄 Futuro Prometedor:

La futura estación del AVE en Vera, actualmente en construcción, mejorará significativamente la conectividad de Garrucha con el resto de España, facilitando desplazamientos rápidos y cómodos hacia ciudades como Madrid y Murcia .

Este piso en Garrucha no solo ofrece una excelente calidad de vida, sino también una ubicación estratégica con acceso a todos los servicios y comodidades que puedas necesitar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón del Mediterráneo!