Vous recherchez l’endroit id\u00e9al pour concevoir votre maison depuis le d\u00e9but ? Zar2010 vous pr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique d’investissement en qualit\u00e9 de vie : un magnifique terrain urbain \u00e0 vendre \u00e0 Vera Pueblo, situ\u00e9 dans le lotissement prestigieux et tranquille de Finca Don Jacinto. \/ \/ Situ\u00e9 Calle Venezuela, ce bien offre le meilleur des deux mondes : la tranquillit\u00e9 et l’intimit\u00e9 d’un quartier r\u00e9sidentiel de maisons individuelles, avec la commodit\u00e9 d’\u00eatre \u00e0 quelques pas du centre de Vera. Oubliez la voiture au quotidien ; vous aurez \u00e0 proximit\u00e9 le centre m\u00e9dical, les \u00e9coles, les supermarch\u00e9s, la gare routi\u00e8re et l’offre culturelle du th\u00e9\u00e2tre. \/ \/ Potentiel constructible et r\u00e9glementation : ce terrain se distingue par ses possibilit\u00e9s de conception gr\u00e2ce \u00e0 un coefficient d’occupation au sol de 40 %. \/ \/ Superficie du terrain : 313,66 m\u00b2. \/ \/ Surface constructible totale : 188 m\u00b2 (r\u00e9partis sur deux niveaux). \/ \/ Emprise au sol : la r\u00e9glementation permet de construire jusqu’\u00e0 126 m\u00b2 au rez-de-chauss\u00e9e, le reste de la surface constructible \u00e9tant r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 l’\u00e9tage. C’est id\u00e9al si vous recherchez une maison confortable avec de grands espaces au niveau principal. \/ \/ Le \u00ab plus \u00bb du sous-sol : vous pouvez en outre construire un sous-sol complet qui n’entre pas dans le calcul de la surface constructible, parfait pour un garage souterrain, une cave, une salle de sport ou une salle de cin\u00e9ma. \/ \/ G\u00e9om\u00e9trie et orientation premium : il s’agit d’un terrain d’angle parfaitement rectangulaire (environ 14,74 m de fa\u00e7ade x 21,28 m de profondeur), ce qui garantit davantage d’ind\u00e9pendance et de lumi\u00e8re naturelle. \/ \/ Fa\u00e7ade principale (Nord) : sur la Calle Venezuela. \/ \/ Fa\u00e7ade lat\u00e9rale (Ouest) : sur une rue pi\u00e9tonne. Cette orientation Ouest sur le c\u00f4t\u00e9 est un v\u00e9ritable luxe, car elle vous permettra d’am\u00e9nager un jardin ou un espace piscine qui b\u00e9n\u00e9ficiera du doux soleil de l’apr\u00e8s-midi, \u00e0 l’abri du bruit de la circulation. \/ \/ Emplacement et infrastructures : terrain urbain consolid\u00e9, pr\u00eat \u00e0 construire, avec trottoirs, \u00e9clairage public et tous les branchements en limite de parcelle (\u00e9lectricit\u00e9, eau et assainissement). \/ \/ Plage et loisirs : vivre \u00e0 Vera Pueblo, c’est profiter de l’authenticit\u00e9 sans renoncer \u00e0 la mer. Les vastes plages de sable de Vera Playa se trouvent \u00e0 seulement 9 km. En moins de 10 minutes, vous passerez de la tranquillit\u00e9 de votre terrasse priv\u00e9e \u00e0 l’ambiance des chiringuitos et de la M\u00e9diterran\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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