Penthouse Duplex de Luxe \u00e0 Garrucha : Espace, Lumi\u00e8re et Vue sur la M\u00e9diterran\u00e9e \/ \/ Vous recherchez un bien qui allie l’ampleur d’une villa aux avantages d’un penthouse en bord de mer ? Ce spectaculaire penthouse duplex situ\u00e9 Calle Mayor, \u00e0 Garrucha, est un joyau immobilier unique, con\u00e7u pour les familles qui ne veulent renoncer ni \u00e0 l’espace, ni au confort de vivre en plein c\u0153ur de la ville. Avec 230 m\u00b2 construits, ce bien situ\u00e9 au quatri\u00e8me et dernier \u00e9tage d’un immeuble de 2002 avec ascenseur, offre un refuge paisible avec une vue d\u00e9gag\u00e9e sur la mer. \/ \/ Distribution du Rez-de-Chauss\u00e9e : Fonctionnalit\u00e9 et Confort \/ En franchissant la porte blind\u00e9e, une vaste entr\u00e9e nous accueille, organisant la circulation vers les diff\u00e9rentes pi\u00e8ces. Le s\u00e9jour-salle \u00e0 manger se distingue par ses g\u00e9n\u00e9reuses dimensions et une grande baie vitr\u00e9e encadrant la mer M\u00e9diterran\u00e9e. De l\u00e0, on acc\u00e8de \u00e0 la premi\u00e8re terrasse ouverte orient\u00e9e Est, l’endroit id\u00e9al pour profiter du soleil du matin et de l’ambiance de la Calle Mayor. La cuisine, ind\u00e9pendante et enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, dispose d’une fen\u00eatre donnant sur un patio de lumi\u00e8re qui garantit ventilation et lumi\u00e8re naturelle, ainsi que d’un passe-plat pratique vers le s\u00e9jour. \/ \/ L’espace nuit de cet \u00e9tage se compose de 3 chambres doubles. La chambre principale est une suite priv\u00e9e de r\u00eave : elle comprend un vaste dressing avec placards int\u00e9gr\u00e9s, une salle de bains privative avec douche et un acc\u00e8s exclusif \u00e0 une seconde terrasse orient\u00e9e Ouest, actuellement vitr\u00e9e pour un usage toute l’ann\u00e9e. Les deux autres chambres, spacieuses et avec placards, partagent une seconde salle de bains compl\u00e8te. \/ \/ \u00c9tage Sup\u00e9rieur : Un Second Logement en Toute Intimit\u00e9 \/ Ce qui rend ce penthouse si particulier, c’est son \u00e9tage sup\u00e9rieur. Accessible aussi bien par l’escalier int\u00e9rieur que par une porte ind\u00e9pendante depuis le palier, il offre une incroyable polyvalence pour accueillir des invit\u00e9s ou de grandes familles. On y trouve un s\u00e9jour mansard\u00e9 aux dimensions extraordinaires qui donne acc\u00e8s \u00e0 une troisi\u00e8me terrasse priv\u00e9e offrant la plus belle vue sur la mer de toute la propri\u00e9t\u00e9. Compl\u00e8tent ce niveau deux chambres suppl\u00e9mentaires de grand format et une troisi\u00e8me salle de bains compl\u00e8te. \/ \/ Prestations et D\u00e9tails Techniques \/ – Confort Thermique : climatisation (chaud\/froid) dans les s\u00e9jours et les chambres, ainsi que des radiateurs \u00e9lectriques. \/ – Isolation : fen\u00eatres en aluminium \u00e0 double vitrage pour une efficacit\u00e9 acoustique et thermique sup\u00e9rieure. \/ – Vente meubl\u00e9e : pr\u00eate \u00e0 vivre imm\u00e9diatement. \/ – En option : plusieurs places de parking disponibles dans un immeuble voisin (non incluses dans le prix). \/ \/ Installez-vous \u00e0 seulement 150 m\u00e8tres du port de plaisance et 300 m\u00e8tres de la plage d’El Playazo, avec un supermarch\u00e9 Mercadona juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9. Une opportunit\u00e9 exceptionnelle sur la c\u00f4te d’Almer\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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