Voici une opportunit\u00e9 exceptionnelle d’acqu\u00e9rir un appartement \u00e0 vendre \u00e0 Garrucha, Almer\u00eda, id\u00e9al aussi bien pour y \u00e9tablir votre r\u00e9sidence habituelle que pour profiter d’une r\u00e9sidence secondaire de vacances au bord de la mer M\u00e9diterran\u00e9e. Situ\u00e9 au premier \u00e9tage d’un immeuble r\u00e9sidentiel moderne construit en 2006, ce bien se distingue par son excellent \u00e9tat de conservation, sa distribution fonctionnelle et un confort absolu garanti par son ascenseur, qui dessert directement tous les \u00e9tages, y compris le sous-sol. \/ \/ Le bien dispose d’une superficie de 57 m\u00b2 construits, remarquablement optimis\u00e9s pour offrir 50 m\u00b2 habitables o\u00f9 chaque espace est exploit\u00e9 au maximum. En entrant dans le logement, une entr\u00e9e pratique et chaleureuse vous accueille, distribuant le passage vers les diff\u00e9rentes pi\u00e8ces. Juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l’entr\u00e9e se trouve une salle de bains invit\u00e9s, \u00e9quip\u00e9e d’un receveur de douche fonctionnel. Cet espace accueille actuellement le lave-linge, une solution astucieuse qui optimise l’espace et maintient les t\u00e2ches de lessive totalement ind\u00e9pendantes du reste des zones communes. \/ \/ En poursuivant la visite, vous acc\u00e9dez au c\u0153ur du logement : un fantastique s\u00e9jour-salle \u00e0 manger. Cet espace se distingue par sa grande luminosit\u00e9, renforc\u00e9e par son excellente orientation Est, qui lui permet de profiter d’un agr\u00e9able et doux soleil du matin illuminant la pi\u00e8ce d\u00e8s les premi\u00e8res heures de la journ\u00e9e. Depuis le s\u00e9jour, une grande baie vitr\u00e9e coulissante en aluminium \u00e0 double vitrage m\u00e8ne au joyau de l’appartement : une magnifique terrasse priv\u00e9e. Cet espace ext\u00e9rieur offre une vue d\u00e9gag\u00e9e et paisible sur une cour ou une galerie de la copropri\u00e9t\u00e9, en faisant le coin id\u00e9al pour se d\u00e9tendre, savourer un caf\u00e9 le matin ou lire un livre au grand air en toute tranquillit\u00e9. \/ \/ Directement reli\u00e9e au s\u00e9jour-salle \u00e0 manger, la cuisine semi-ouverte est intelligemment con\u00e7ue et communique avec le salon par un pratique passe-plats, un \u00e9l\u00e9ment architectural qui favorise la sensation d’espace, laisse circuler la lumi\u00e8re naturelle et facilite les \u00e9changes pendant la pr\u00e9paration des repas, tout en pr\u00e9servant l’ind\u00e9pendance visuelle de la zone de travail. Il convient de souligner que la cuisine est livr\u00e9e enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e avec tous les \u00e9lectrom\u00e9nagers n\u00e9cessaires au quotidien. \/ \/ L’espace nuit se compose de deux grandes chambres doubles. Les deux chambres sont ext\u00e9rieures, avec des fen\u00eatres en aluminium donnant directement sur la rue, garantissant une excellente ventilation naturelle et une belle luminosit\u00e9. Les deux pi\u00e8ces sont \u00e9quip\u00e9es de spacieux placards int\u00e9gr\u00e9s et am\u00e9nag\u00e9s \u00e0 l’int\u00e9rieur, offrant une capacit\u00e9 de rangement optimale et contribuant \u00e0 garder l’ordre dans le logement. Pour desservir ces chambres, le logement dispose d’une deuxi\u00e8me salle de bains compl\u00e8te, elle aussi \u00e9quip\u00e9e d’un receveur de douche moderne. \/ \/ L’appartement est vendu enti\u00e8rement meubl\u00e9, avec une d\u00e9coration fonctionnelle et actuelle qui vous permettra d’emm\u00e9nager ou de le rentabiliser en location d\u00e8s le premier jour, sans n\u00e9cessit\u00e9 d’investissement suppl\u00e9mentaire. Parmi ses prestations et extras, il dispose d’un syst\u00e8me de climatisation par conduits (pompe \u00e0 chaleur r\u00e9versible, froid et chaud) d\u00e9j\u00e0 install\u00e9. \/ \/ Pour compl\u00e9ter les atouts incomparables de ce bien, le prix de vente inclut une place de parking pratique situ\u00e9e au sous-sol du m\u00eame immeuble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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