Nous vous pr\u00e9sentons une opportunit\u00e9 exceptionnelle d’acqu\u00e9rir une parcelle urbaine directe dans la prestigieuse urbanisation La Ribina, un enclave qui allie la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 de l’environnement naturel \u00e0 la proximit\u00e9 de tous les services essentiels. Cette parcelle de 735 m\u00b2 repr\u00e9sente la toile vierge id\u00e9ale pour ceux qui souhaitent concevoir une maison sur mesure, en profitant d’un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 flanc de colline qui garantit des vues panoramiques incomparables sur la montagne et sur la mer \u00e0 l’horizon. \/ \/ La morphologie et la r\u00e9glementation de cette parcelle permettent une polyvalence architecturale difficile \u00e0 trouver. Avec une emprise au sol autoris\u00e9e de 30 % (220,5 m\u00b2) et une surface constructible maximale de 30 % (220,5 m\u00b2 hors sous-sols), le futur propri\u00e9taire a la libert\u00e9 de concevoir une magnifique villa r\u00e9partie sur deux niveaux ou, s’il le pr\u00e9f\u00e8re, de concentrer toute la surface constructible sur un seul rez-de-chauss\u00e9e. Cette derni\u00e8re option est particuli\u00e8rement int\u00e9ressante pour ceux qui recherchent un confort maximal, en supprimant les barri\u00e8res architecturales et les escaliers, et en cr\u00e9ant une continuit\u00e9 entre l’int\u00e9rieur de la maison et les g\u00e9n\u00e9reux espaces de jardin et de piscine que permet la taille du terrain. \/ \/ En mati\u00e8re d’infrastructures, la parcelle est d\u00e9j\u00e0 raccord\u00e9e aux r\u00e9seaux \u00e9lectrique et d’eau. Actuellement, les habitations de la zone utilisent une fosse septique ; toutefois, il existe une plus-value fondamentale : la mairie de Cuevas del Almanzora a d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9 le budget pour achever l’urbanisation de la zone. Cela signifie que, dans un avenir proche, la parcelle disposera d’un r\u00e9seau d’assainissement public, de rues goudronn\u00e9es et d’un \u00e9clairage moderne, ce qui non seulement am\u00e9liorera le confort, mais valorisera aussi consid\u00e9rablement et imm\u00e9diatement votre investissement. \/ \/ Les usages autoris\u00e9s sont nombreux, allant de la maison individuelle (isol\u00e9e, jumel\u00e9e ou mitoyenne) \u00e0 l’usage h\u00f4telier ou aux bureaux et \u00e0 l’artisanat en rez-de-chauss\u00e9e. Cela ouvre la voie \u00e0 des projets combinant r\u00e9sidence et espace de travail cr\u00e9atif ou petite activit\u00e9 commerciale de type boutique. La r\u00e9glementation en mati\u00e8re de retraits (5 m\u00e8tres par rapport aux alignements ext\u00e9rieurs et 3 m\u00e8tres par rapport \u00e0 l’une des limites) assure l’intimit\u00e9 et pr\u00e9serve l’esth\u00e9tique ouverte et d\u00e9gag\u00e9e qui caract\u00e9rise La Ribina. Il s’agit sans aucun doute de l’une des meilleures parcelles disponibles gr\u00e2ce \u00e0 sa position en hauteur, qui garantit que vos vues ne seront jamais compromises. \/ \/ \/ L’emplacement de cette parcelle dans l’urbanisation La Ribina est strat\u00e9giquement id\u00e9al. Bien qu’elle d\u00e9pende administrativement de Cuevas del Almanzora, son c\u0153ur bat au rythme de Vera Pueblo, \u00e0 seulement 5 minutes en voiture. Cette proximit\u00e9 permet de profiter de la tranquillit\u00e9 absolue d’une zone r\u00e9sidentielle \u00e0 faible densit\u00e9, sans renoncer au dynamisme et aux services d’un centre urbain consolid\u00e9. \/ \/ Vera Pueblo est le centre n\u00e9vralgique de la r\u00e9gion, offrant un large choix de supermarch\u00e9s de grandes enseignes, des centres de sant\u00e9, des \u00e9coles, une offre gastronomique raffin\u00e9e et son c\u00e9l\u00e8bre march\u00e9 hebdomadaire du samedi, l’un des plus traditionnels de la province d’Almer\u00eda. R\u00e9sider \u00e0 La Ribina, c’est avoir \u00e0 port\u00e9e de main la vie sociale et commerciale de Vera, tout en pouvant se retirer en quelques minutes dans un havre de paix avec vue sur la M\u00e9diterran\u00e9e. \/ \/ Pour les amateurs de sport et de loisirs, l’emplacement est imbattable. La parcelle borde l’exclusif Desert Springs Golf, le premier parcours de golf de style d\u00e9sertique d’Europe, ce qui conf\u00e8re un air de distinction et d’\u00e9l\u00e9gance \u00e0 l’environnement imm\u00e9diat. De plus, en moins de 15 minutes, vous pourrez vous plonger dans les eaux cristallines des plages de Vera Playa, Garrucha ou la pittoresque Moj\u00e1car. \/ \/ L’environnement se caract\u00e9rise par un microclimat exceptionnel de plus de 300 jours de soleil par an, ce qui fait de cette parcelle le lieu id\u00e9al aussi bien pour une r\u00e9sidence principale que pour une maison de vacances. La Ribina est une urbanisation en phase d’expansion et d’am\u00e9lioration constante, ce qui garantit qu’un achat aujourd’hui est un pari s\u00fbr sur la qualit\u00e9 de vie et la valorisation patrimoniale. Ici, la nature, le golf et la mer se rejoignent \u00e0 l’ombre des commodit\u00e9s urbaines de Vera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nous vous pr\u00e9sentons une opportunit\u00e9 exceptionnelle d’acqu\u00e9rir une parcelle urbaine directe dans la prestigieuse urbanisation La Ribina, un enclave qui allie la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 de l’environnement naturel \u00e0 la proximit\u00e9 de tous les services essentiels. Cette parcelle de 735 m\u00b2 repr\u00e9sente la toile vierge id\u00e9ale pour ceux qui souhaitent concevoir une maison sur mesure, en profitant […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":43085,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","promocion":[],"property-feature":[800,1195,1196,817,810,1114],"property-type":[316,272,1189,1079],"property-city":[322,1165,1070,943,781,1233,783,1254],"property-status":[355,1160],"class_list":["post-61879","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-camino-de-tierra","property-feature-este","property-feature-orientaciones","property-type-suelo","property-type-suelo-urbano","property-city-provincia-de-almeria","property-city-andalucia","property-city-cuevas-del-almanzora","property-city-desert-springs-golf","property-status-venta"],"acf":[],"yoast_head":"\n