Villa-cortijo de style traditionnel andalou avec piscine, vastes jardins et licence touristique \u00e0 Sopalmo, Moj\u00e1car \/ ZAR 2010 vous propose \u00e0 la vente un bien exceptionnel dans le hameau de Sopalmo, sur la commune de Moj\u00e1car, l’un des cadres ruraux les plus authentiques et les plus pris\u00e9s du Levante Almeriense. Il s’agit d’une villa-cortijo de style traditionnel andalou de 202,46 m\u00b2 construits, sur une parcelle de 727 m\u00b2 r\u00e9partie sur deux niveaux ind\u00e9pendants, ce qui multiplie les possibilit\u00e9s d’usage et d’exploitation du bien. \/ Le niveau sup\u00e9rieur abrite l’habitation principale, entour\u00e9e de vastes espaces ext\u00e9rieurs paysagers, d’une piscine priv\u00e9e et d’un espace barbecue complet, con\u00e7u pour profiter du climat du sud-est de l’Espagne pratiquement toute l’ann\u00e9e. La propri\u00e9t\u00e9 dispose \u00e9galement d’un garage. \u00c0 l’int\u00e9rieur, vous trouverez un vaste s\u00e9jour-salle \u00e0 manger dot\u00e9 d’une chemin\u00e9e, ainsi qu’une cuisine ind\u00e9pendante de style am\u00e9ricain avec son propre coin repas. Juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 se trouve la buanderie, avec sortie directe vers l’ext\u00e9rieur, o\u00f9 se situe un WC invit\u00e9s bien pens\u00e9. \/ Un escalier int\u00e9rieur m\u00e8ne \u00e0 l’\u00e9tage, enti\u00e8rement r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 la zone de repos. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative compl\u00e8te avec douche et d’un acc\u00e8s \u00e0 une grande terrasse offrant une vue privil\u00e9gi\u00e9e sur les montagnes environnantes, la piscine et les jardins de la propri\u00e9t\u00e9. Cet \u00e9tage comprend \u00e9galement trois autres chambres doubles, toutes ext\u00e9rieures et dot\u00e9es de placards int\u00e9gr\u00e9s, ainsi qu’une seconde salle de bains compl\u00e8te avec baignoire. \/ Le niveau inf\u00e9rieur de la parcelle constitue l’un des plus grands atouts du bien : un espace d\u00e9tente ind\u00e9pendant am\u00e9nag\u00e9 avec deux cabanes pr\u00e9fabriqu\u00e9es en bois. L’une sert de chambre avec salle de bains, l’autre est \u00e9quip\u00e9e en cuisine. Il convient de pr\u00e9ciser qu’il s’agit de constructions en bois ne disposant ni de ventilation m\u00e9canique ni de climatisation. \/ C\u00f4t\u00e9 prestations, la villa est \u00e9quip\u00e9e de menuiseries ext\u00e9rieures en aluminium \u00e0 double vitrage et de moustiquaires dans toute la maison, ainsi que d’une climatisation (chaud\/froid) dans le s\u00e9jour et la chambre principale. Toutes les chambres disposent par ailleurs de ventilateurs de plafond. Elle est vendue non meubl\u00e9e. Son \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral est correct, m\u00eame s’il n\u00e9cessite un l\u00e9ger investissement de remise en \u00e9tat \u2014 une marge que l’acheteur pourra mettre \u00e0 profit pour personnaliser le bien \u00e0 son go\u00fbt et en augmenter la valeur. \/ L’aspect le plus int\u00e9ressant pour un profil investisseur est que le bien dispose d’un num\u00e9ro d’enregistrement de logement \u00e0 usage touristique, un atout de plus en plus rare dans la r\u00e9gion. Cela permet de l’exploiter l\u00e9galement comme h\u00e9bergement rural en location saisonni\u00e8re, en profitant de la forte demande dont b\u00e9n\u00e9ficie Moj\u00e1car une grande partie de l’ann\u00e9e, ou bien de l’utiliser comme r\u00e9sidence principale ou secondaire. Deux voies de rentabilit\u00e9 bien distinctes pour un m\u00eame bien. \/ Sopalmo offre la tranquillit\u00e9 de la campagne alm\u00e9rienne, avec le Parc Naturel de Cabo de Gata-N\u00edjar et la Sierra de Cabrera en toile de fond, \u00e0 quelques minutes en voiture des plages de Moj\u00e1car, de ses commerces et services et de son centre historique. Une combinaison rare : intimit\u00e9, nature, vue et littoral \u00e0 port\u00e9e de main.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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